Jolie Maison De Village Avec Terrasses, Petit Jardin Et Dans Un Hameau Très Charmant.
2
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
88 m²
Surface terrain:
200 m²
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179 900 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Faugères (34600)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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152 915 £
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Dollars américains:
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192 493 $
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Dollars canadiens:
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264 453 C$
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Dollars australiens:
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296 835 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: FF183600E
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 88 m²
- Surface terrain: 200 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Chauffage Électrique
- Cour
- Poêle / Insert
- Terrain
- Terrasse(s)
- Toit Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Hameau sans commerce, a 15 minutes de Roujan, 30 minutes de Pezenas et Beziers et 40 minutes des plages.
Jolie maison de village de 88 m2 habitables dont 2 chambres plus une belle cave voûtee de 30 m2,
plusieurs terrasses avec belles vues et jardin d'environ 200 m2 pouvant recevoir une piscine. Au calme dans un charmant hameau.
Rez de jardin = Cave voûtee de 30 m2 + cave de 20 m2 avec acces direct au jardin.
Rez de rue = Entree sur sejour de 29 m2 avec cheminee et acces a une terrasse de 12 m2 (escaliers vers le jardin) + demi etage sur cuisine de 19 m2 (elements bas, evier, plaques de cuisson au gaz et hotte) et acces a une terrasse d'environ 10 m2 + hall de 3.6 m2 desservant un WC, une buanderie de 6 m2 et une salle d'eau de 4.5 m2 (2 vasques et douche).
1er = Hall de 3 m2 + 2 chambres de 10 m2 et 11.8 m2.
Divers = Cheminee insert et chauffage electrique + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2150 € et 2980 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle d'environ 400 € + au calme au centre du vieux village + prevoir finitions et decoration.
Prix = 179.900 € (Super potentiel !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 39150
Surface habitable: 88 m2
Taille du lot de propriete: 185 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Reference: FF183600E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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