Charmante Maison De Village Pleine De Caractère Avec 3 Chambres Et Une Jolie Terrasse Avec Une Belle Vue Sur la Rivière
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
Inconnu
Surface terrain:
Inconnu
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88 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Lodève (34700)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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74 800 £
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Dollars américains:
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94 160 $
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Dollars canadiens:
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129 360 C$
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Dollars australiens:
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145 200 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: LA88000E
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
Caractéristiques
- Cour
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
Magnifique village du parc naturel regional du Haut Languedoc, plein de charme avec sa riviere et ses restaurants, situe a 15 minutes d'Avene, 50 minutes de Beziers et 1h des plages !
Charmante maison de village, pleine de charme, offrant une surface habitable de 63 m2 comprenant une piece de vie avec cuisine ouverte, 2 a 3 chambres, un salon, une salle d'eau, une cave/buanderie ainsi qu'une terrasse avec belle vue sur la riviere ! Super charmant et cosy !
Sous-sol = Cave/buanderie de 2 m2.
Rez = Piece de vie de 17.86 m2 offrant salle a manger et cuisine ouverte (meubles bas, evier et ilot central) donnant sur une agreable terrasse de 10 m2 avec vue sur la riviere.
1er = Hall de 7.39 m2 (placard) + chambre de 7.60 m2 + salle d'eau de 4.36 m2 (lavabo, douche, WC, seche-serviette et placard d'origine).
2eme = Salon (ou chambre) de 16.82 m2 avec beau mur en pierres apparentes + chambre d'appoint de 9 m2.
Exterieur = Une agreable terrasse couverte de 10 m2 avec vue sur la riviere (droit de passage).
Divers = Entierement renove (electricite, plomberie, interieur:) + toiture en bon etat + double vitrage + carrelage au sol + chauffage electrique + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 842 € et 1138 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + possibilite de negocier les meubles + tout a l'egout + taxe fonciere d'environ 500 €.
Prix = 88.000 € (Super charmant, juste en face de la riviere !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 52076
Surface habitable: 63 m2
Taille du lot de propriete: 32 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Reference: LA88000E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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