Superbe Maison D'architecte De 240 M2 Habitables Sur Un Beau Terrain De 1530 M2 Avec Grande Piscine Et Situation Calme. …

Description

Superbe Maison D'architecte De 240 M2 Habitables Sur Un Beau Terrain De 1530 M2 Avec Grande Piscine Et Situation Calme. A Voir Absolument

Village recherche avec tous commerces, restaurants et centre medical, a 20 minutes de Beziers et Pezenas, 30 minutes des plages, proche de la vallee de l'Orb et du parc naturel du Languedoc.

Magnifique maison d'architecte de 240 m2 habitables comprenant 5 chambres et 3 salles de bain sur un terrain clos de 1530 m2 avec terrasses, tres belle piscine, double garage, puits, le tout situe a deux pas du centre du village, mais completement prive, niche dans un ecrin de verdure de toute beaute, jonche d'arbres fruitiers, d'oliviers et d'agrumes. A voir absolument !

Rez = Entree par superbe terrasse couverte de 50 m2 + hall + vaste sejour de 52,90 m2 avec cheminee + coin repas de 16,50 m2 + bureau de 13,50 m2 + cuisine de 16,50 m2 + garde manger de 9 m2 + lingerie de 16,75 m2 avec beaucoup de rangement + chambre de 13,65 m2 + dressing de 6,20 m2 + salle d'eau de 9 m2 + wc de 1,90 m2 + degagement de 2,95 m2 + chambre de 12,40 m2 + salle d'eau de 3,30 m2 + wc de 1,85 m2 + chaufferie de 12,35 m2 (pompe a chaleur) + acces par bel escalier a une spacieuse mezzanine surplombant le sejour.

1er = Palier de 6 m2 + 3 chambres de 13,60 m2, 16,50 m2 et 14,80 m2 avec sa terrasse privee de 12,20 m2 offrant de tres jolies vues + salle de bain de 6,80 m2 + wc de 1,65 m2.

Exterieurs = Magnifique terrain arbore de 1530 m2 + piscine de 10×3,50m + parking de 72,85 m2 + garage de 38,5 m2 + jardin potager + terrain de boules + puits + le terrain est completement clos, entoure d'un magnifique mur en pierres.

Divers = Chauffage au sol par pompe a chaleur + taxe fonciere de 2732 Euros + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1180 Euros et 1660 Euros par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + maison absolument magnifique + situation exceptionnelle dans un village recherche.

Prix = 569.000 Euros

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 64378
Surface habitable: 240 m2
Taille du lot de propriete: 1,530 m2
Chambre(s): 5
Salle de bains: 3
Reference: LAS569000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse