Villa Impeccable De 168 M2 Habitables, Comprenant Studio Indépendant Et Bureau (Ancien Commerce Salon De Beauté), Sur 51…
449 400 €
Ref. de l'annonce: LSA449400E
À Vendre Par Agent
Agence: Real Estate Languedoc
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Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 449 400 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 381 990 £ |
| Dollars américains: | 480 858 $ |
| Dollars canadiens: | 660 618 C$ |
| Dollars australiens: | 741 510 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface terrain: 514 m²
Caractéristiques
- Cour
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
Description
Villa Impeccable De 168 M2 Habitables, Comprenant Studio Indépendant Et Bureau (Ancien Commerce Salon De Beauté), Sur 514 M2 De Terrain Avec Piscine.
Village tous commerces avec ecoles maternelle et primaire, restaurants et cafe, a 20 minutes de Beziers, 20 minutes de Pezenas et 30 minutes des plages.
Villa impeccable construite en 2007 et entierement renovee depuis. Offrant 168 m2 habitables, elle se distingue par des espaces lumineux et fonctionnels, incluant un studio independant ainsi qu'un cabinet destine a une profession liberale. Sise sur charmant terrain de 514 m2, elle promet calme et intimite, avec en prime une piscine neuve pour profiter des beaux jours. Un bien ideal pour conjuguer vie privee et activite professionnelle dans un joli cadre.
Rez = Hall de 10 m2 + studio de 26 m2 avec coin chambre, salon et cuisine equipee + salle d'eau de 5 m2 (douche, vasque, WC) + chambre de 12.9 m2 + ancien cabinet d'esthetique/massage de 23 m2 + coin cave/rangement/buanderie.
1er = Salon/salle a manger/cuisine equipee de 44 m2 (hotte, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, meubles hauts et bas) avec acces a une terrasse de 20 m2 + couloir de 4.7 m2 + WC + 3 chambres de 12.9 m2, 13.2 m2 et 13.8 m2 + salle d'eau de 7.5 m2 (douche et 2 vasques).
Exterieur = Piscine (7×3.5m, en fond incline, sel et chauffee) + tres joli jardin arbore avec terrasse independante pour le studio + espace parking dans la cour devant la maison.
Divers = Climatisation reversible gainable au 1er et splits au rez + taxe fonciere annuelle de 1300 Euros + prevoir juste le crepis de la terrasse (a negocier).
Prix = 449.400 Euros (Accueillant et confortable !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 65837
Surface habitable: 168 m2
Taille du lot de propriete: 514 m2
Chambre(s): 5
Salle de bains: 2
Reference: LSA449400E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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| Dollars canadiens: | 660 618 C$ |
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