Superbe Villa Contemporaine De Plain Pied De 156 M2 Habitables Sur Un Terrain De 749 M2 Avec Piscine. Haut Standing, Sit…

Description

Superbe Villa Contemporaine De Plain Pied De 156 M2 Habitables Sur Un Terrain De 749 M2 Avec Piscine. Haut Standing, Situation Calme

Agreable village avec plusieurs restaurants, situe a 5 minutes de Bize-Minervois, 15 minutes de Capestang, 25 minutes de Narbonne et 35 minutes des plages !

Superbe villa contemporaine de plain-pied (construction 2020) offrant une surface habitable de 156 m2, elle se compose de 3 chambres (dont une suite parentale), une grande piece de vie de 70 m2 avec sa cuisine ouverte entierement equipee, une buanderie, 2 salles de bain, un garage de 35 m2, le tout sur terrain de 749 m2, facile d'entretien, avec une piscine et une grande terrasse de 60 m2 avec sa cuisine d'ete couverte entierement equipee ! Prestations de qualite ! Au calme !

Rez = Hall d'entree de 3.94 m2 avec placards integres + grand WC de 3.40 m2 (lave-mains et placards) + grande piece de vie de 70 m2 avec baies vitrees sur la terrasse ainsi qu'une superbe cuisine ouverte entierement equipee (grand ilot central, plusieurs placards de rangement, four electrique, micro-ondes, refrigerateur encastre, plaque induction, lave-vaisselle integre) + buanderie de 10.50 m2 tout equipee de placards et evier + garage de 35 m2 (portail electrique et une mezzanine de 10 m2 pour bureau ou autre) + couloir de 7 m2 + chambre de 14.29 m2 (placards integres) + chambre de 12.47 m2 (placards integres) + salle de bain de 8 m2 (meuble double vasque, baignoire, douche italienne, seche serviette) + suite parentale de 27 m2 avec baie vitree sur terrasse et salle d'eau en suite (meuble vasque, WC, douche italienne, seche serviette) ainsi que son espace dressing.

Exterieur = Un agreable terrain de 749 m2 avec piscine (plein sud, au chlore, 7x4m) et sa terrasse de 60 m2 avec pergola bioclimatique et sa cuisine d'ete couverte entierement equipee (meubles, refrigerateur, plaques electriques, micro-ondes, plancha, evier), tres facile d'entretien.

Divers = Construction de 2020 + poele a bois + climatisation reversible gainable + carrelage au sol + double vitrage + volets roulants electriques + visiophone + alarme + musique exterieure centralisee + ballon d'eau chaude thermodynamique + panneaux solaires x8 + adoucisseur d'eau + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : 716 € par an + taxe fonciere annuelle de 2250 €.

Prix = 648.000 € (Prestation de qualite !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 57020
Surface habitable: 156 m2
Taille du lot de propriete: 749 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: MB648000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse