Belle Villa De 135 M2 Habitables Et Annexe Sur 2330 M2 De Terrain Avec Piscine Et Vues Panoramiques.
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
Inconnu
Surface terrain:
2 330 m²
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588 500 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Murviel-lès-Béziers (34490)
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powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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500 225 £
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Dollars américains:
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629 695 $
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Dollars canadiens:
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865 095 C$
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Dollars australiens:
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971 025 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: MM588500
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface terrain: 2 330 m²
Caractéristiques
- Cour
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
Description
Grand village dynamique avec ecole maternelle et primaire, restaurants et cafe, a 20 minutes de Beziers, 20 minutes de Pezenas et 25 minutes des plages.
Maison pleine de charme, construite en 1975 et entierement renovee en 2018/2019, offrant un melange parfait d'authenticite exterieure et de modernite interieure. Construite sur un vaste terrain de 2330 m2 avec piscine, cette propriete beneficie d'une vue panoramique a couper le souffle. Une annexe comprenant un garage et une partie semi amenagee offre de nombreuses possibilites (locations saisonnieres, cabinet de profession liberale etc:) Une opportunite rare a decouvrir sans tarder !
Interieur
Rez = Sejour/cuisine equipee/salle a manger de 55 m2 avec poele a bois (elements haut et bas, ilot central, four, plaques de cuisson, refrigerateur americain, lave-vaisselle) + 2 chambres de 12.6 m2 et 13.2 m2 + salle de bain de 6 m2 (2 vasques, baignoire, WC, douche italienne) + chambre de 15.5 m2 en suite avec salle d'eau de 4 m2 (douche italienne, vasque, WC).
Annexes
Local technique piscine + abri de jardin + batiment de 55 m2 au sol avec coin garage de 15 m2 et partie a finir d'amenager avec acces personne mobilite reduite : hall de 3 m2 + piece de 17 m2 + piece de 6 m2 (WC, vasque, branchement douche).
Exterieur = Piscine (8×4.5 m, sel et filtre a cartouche) + belle terrasse + vues panoramiques + espace parking devant la maison.
Divers = Chauffage au poele et chauffages rayonnants electriques derniere generation + forage avec surpresseur + cuve de recuperation des eaux de pluie de 27 m3 avec pompe + 18 panneaux photovoltaïques pour autoconsommation + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1570 € et 2180 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere de 1700 €.
Prix = 588.500 € (Coup de cœur assure !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 63409
Surface habitable: 135 m2
Taille du lot de propriete: 2,330 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: MM588500
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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