Maison De Village De Caractère Avec 2 Chambres, Quelques Rafraîchissements À Prévoir. Plein De Charme
2
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
Inconnu
Surface terrain:
Inconnu
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55 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Roujan (34320)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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46 750 £
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Dollars américains:
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58 850 $
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Dollars canadiens:
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80 850 C$
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Dollars australiens:
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90 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: MP59500E
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
Caractéristiques
- Cour
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
Charmant village avec restaurant et beau chateau, situe a 2 minutes de Roujan (village dynamique tous commerces) a 15 minutes de Pezenas et 35 minutes des plages !
Maison de caractere au centre historique d'un chateau offrant une surface habitable de 52 m2 comprenant 2 chambres, un sejour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, ainsi qu'une grande cave ! Plein de charme ! Quelques rafraichissements interieurs sont a prevoir ! En plein cœur historique !
Rez = Entree sur grande cave de 20 m2.
1er = Sejour de 17 m2 avec belle cheminee d'origine et evier en marbre d'epoque (prevoir installation cuisine) + arriere cuisine d'environ 2 m2 + salle d'eau de 7.57 m2 (douche, lavabo) et WC separe.
2eme = Palier de 6.78 m2 (petit coin bureau ou salon) + petite chambre de 7.37 m2 + chambre de 13.09 m2 avec placard.
Divers = Charme d'epoque (tommettes anciennes, cheminee centrale, evier en marbre d'epoque:) + climatisation reversible + simple vitrage + tout a l'egout + prevoir quelques travaux (installation d'une cuisine, rafraichissements interieur, dalle au niveau de la cave: estimation des travaux aux alentours des 10.000€) + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 956 € et 1294 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 400 €.
Prix = 55.000 € (Super charmant ! Ideal petite maison de vacances ou pour investissement locatif !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 58686
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Reference: MP59500E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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