Magnifique Maison De Maitre, Entièrement Rénovée, Avec 4 Chambres, Garage Et Cour.

Description

Village dynamique tous commerces (cafes, restaurants, boucherie, boulangerie:) situe a 10 minutes de Capestang et du Canal du Midi, a 20 minutes de Narbonne et a 30 minutes des plages !

Magnifique maison de Maitre datant du 18eme siecle, entierement renovee avec de beaux materiaux, offrant le confort de la modernite tout en ayant conserve sa belle facade d'antan avec sa sublime porte d'epoque ! Elle offre une surface habitable de 160 m2, se composant de 4 chambres, 2 salles d'eau, une tres belle piece de vie baignee de lumiere, avec cuisine moderne equipee, une grande buanderie, un garage ainsi qu'une petite courette des plus agreables devant la maison ! Une renovation de qualite, aucuns travaux a prevoir, venez vous installer de suite !

Sous-sol = Grande buanderie de 22.06 m2 (ballon d'eau chaude thermodynamique) + garage de 27.41 m2.

Rez = Hall d'entree de 6.68 m2 + WC de 4.06 m2 + superbe piece de vie de 36.16 m2 baignee de lumiere avec sa cuisine ouverte equipee (meubles bas, four electrique, plaque electrique, evier, hotte, ilot central).

1er = Magnifique escalier contemporain desservant un couloir de 6 m2 + salle d'eau de 7.70 m2 (douche italienne, double meuble vasque, WC, seche serviette) + chambre de 12.10 m2 + grande chambre de 21.73 m2 avec dressing.

2eme = Hall de 6 m2 + salle d'eau de 8 m2 (douche italienne, double meuble vasque, WC, seche serviette) + chambre de 9.51 m2 + grande chambre de 21 m2 avec dressing et belles vues.

Exterieur = Une agreable courette d'environ 10 m2 devant la maison.

Divers = Renovation recente : tout a ete entierement refait de A a Z : electricite, plomberie, planchers, interieur, facade : + double vitrage + volets en bois + carrelage au sol + climatisation gainable reversible + tout a l'egout + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 450 € et 680 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix = 270.000 € (Superbe !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 52688
Surface habitable: 160 m2
Taille du lot de propriete: 94 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Reference: OC270000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse