Magnifique Maison De Maitre, Entièrement Rénovée, Avec 4 Chambres, Garage Et Cour.

Description

Village dynamique avec cafés, restaurants, boucherie, boulangerie : situé à 10 minutes de Capestang et du Canal du Midi, 20 minutes de Narbonne et 30 minutes de la plage !

Magnifique maison de Maître datant du 18ème siècle, entièrement rénovée avec de beaux matériaux, offrant le confort de la modernité mais ayant conservé sa belle façade avec sa porte d'origine pleine de charme ! La propriété offre un bel espace de vie de 160 m2 comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, une grande buanderie, un garage, plus une agréable cour devant la maison ! Une rénovation de qualité réalisée par des professionnels, aucun travaux à prévoir, venez en faire votre maison tout de suite !

Sous-sol = Grande buanderie de 22,06 m2 (chaudière thermodynamique toute neuve, très performante !) + garage de 27,41 m2.

Rez = Entrée de 6,68 m2 + WC de 4,06 m2 + superbe espace de vie lumineux de 36,16 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (éléments bas, four électrique, hotte, évier, plaques électriques, îlot central).

1er = Magnifique escalier contemporain desservant un hall de 6 m2 + salle d'eau de 7,70 m2 (douche à l'italienne, meuble double vasque, WC, sèche-serviettes) + chambre de 12,10 m2 + grande chambre de 21,73 m2 avec dressing.

2ème = Hall de 6 m2 + salle d'eau de 8 m2 (douche à l'italienne, meuble double vasque, WC, sèche-serviettes) + chambre de 9,51 m2 + grande chambre de 2 m2 avec dressing et jolie vue.

Extérieur = Une agréable cour d'environ 10 m2 devant la maison.

Français:Plus = Rénovation complète, tout a été entièrement refait : électricité, plomberie, sols, intérieur, façade : + double vitrage + volets bois + carrelage au sol + climatisation réversible + tout à l'égout + montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 450 € et 680 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Prix = 195.000 € (Superbe !)

Les prix indiqués tiennent compte des honoraires d'agence (à la charge des vendeurs). Les honoraires du notaire sont à régler en sus au tarif officiel en vigueur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr

Identifiant du bien : 63562
Superficie du bien : 160 m2
Superficie du terrain : 94 m2
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Référence : OC270000E

Autres caractéristiques
Cour
Habitable immédiatement
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