Charmante Maison De Village De Caractère Avec 4 Chambres, 3 Salles D'eau, Grand Garage, Agréable Cour Et Terrasse

4 Chbres
3 SdBs
Surface Habitable: Inconnu
Surface terrain: Inconnu
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247 500 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Sérignan (34410)

À Vendre Par Agent

Agence: Real Estate Languedoc Real Estate Languedoc Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
247 500 € approximativement:
Livres Sterling: 210 375 £
Dollars américains: 264 825 $
Dollars canadiens: 363 825 C$
Dollars australiens: 408 375 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 3

Caractéristiques

  • Cour
  • Garage(s)
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère

Description

Village dynamique tous commerces (cafe, restaurants, boulangeries, supermarches:) situe a 5 minutes de Capestang et du Canal du Midi, 25 minutes de Beziers et 30 minutes des plages !

Charmante maison de village et de caractere offrant une surface habitable de 160 m2, elle se compose d'une cuisine, d'une grande salle a manger, un salon, un espace buanderie, 4 chambres (dont une suite parentale), 3 salles d'eau, un grand garage ainsi qu'une agreable cour joliment arboree de 50 m2 et une terrasse de 22 m2. Au calme, proche de toutes commodites !

Rez = Entree sur cuisine equipee de 20 m2 (elements hauts et bas, cuisiniere a gaz, refrigerateur, double evier, lave-vaisselle, placards) avec acces garage + coin buanderie/salle d'eau de 5.12 m2 (WC, douche, evier, plan de travail, machine a laver) + grande salle a manger de 24 m2 avec acces cour + agreable cour arboree de 50 m2 avec espace pergola et acces terrasse + grand garage de 43 m2 (plusieurs places de voitures).

1er = Hall de 4.68 m2 + chambre de 13.67 m2 + suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau en suite (douche, WC, placards, meuble vasque, seche serviette) + couloir de 2.19 m2 + WC de 2.10 m2 avec lave-mains + salle d'eau de 3.77 m2 (lavabo, douche) + grand salon de 30.74 m2 avec parquet en bois et acces terrasse + terrasse de 22 m2 sans vis-a-vis.

2eme = Hall de 3.40 m2 + chambre de 15.47 m2 + chambre de 16.12 m2 avec placard de 2.56 m2.

Exterieur = Une agreable cour joliment arboree d'environ 50 m2 avec une pergola + une terrasse de 22 m2 au 1er etage, sans vis-a-vis.

Divers = Climatisation reversible + double vitrage + carrelage au sol + parquet + tout a l'egout + caractere + adoucisseur d'eau + taxe fonciere annuelle de 1092 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1340 € et 1890 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix = 247.500 € (Spacieux, charmant !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 55070
Surface habitable: 160 m2
Taille du lot de propriete: 165 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 3
Reference: PC247500EB


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse

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247 500 € approximativement:
Livres Sterling: 210 375 £
Dollars américains: 264 825 $
Dollars canadiens: 363 825 C$
Dollars australiens: 408 375 A$
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Localisation

Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Hérault (34) Commune: Sérignan (34410) Lieu: Capestang Voir sur la carte

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