Maison De Village À Rafraîchir, Offrant 110 M2 Habitables Avec Toit Terrasse Et Ruine a Aménager.

Description

Village tous commerces (boulangerie, epicerie, tabac presse, cafe/restaurant), a 25 minutes de Beziers, 15 minutes de Pezenas et 30 minutes du Bassin de Thau/des plages.

Maison de village de 110 m2 habitables a rafraichir fortement, avec 2 chambres plus une terrasse tropezienne. Directement accolee a la maison se trouve une ruine de 25 m2 pouvant etre renovee ou transformee en jolie cour. Dans une impasse calme.

Rez = Entree sur cuisine de 12.5 m2 + WC + placard + 2 marches pour acces a une chambre de 21 m2 avec piece de rangement de 7.5 m2.

1er = Salon de 33 m2 + salle d'eau de 14.7 m2 (douche, vasque, WC).

2eme = Chambre de 19 m2 avec acces a un terrasse tropezienne de 16 m2.

Divers = Cheminee insert et chauffages electriques + taxe fonciere annuelle d'environ 800 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : 1192 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + ruine de 25 m2 environ (sans toit et possibilite de creer un acces direct avec la maison).

Prix = 125.000 € (Potentiel !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 53289
Surface habitable: 110 m2
Taille du lot de propriete: 93 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Reference: PP125000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse