Rare Maison Vigneronne D'environ 160 M2 Habitables Offrant 4 Chambres, Terrasse, Jardin Et Un Immense Garage.
4
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
Inconnu
Surface terrain:
Inconnu
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249 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Autignac (34480)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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211 650 £
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Dollars américains:
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266 430 $
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Dollars canadiens:
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366 030 C$
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Dollars australiens:
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410 850 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: SA249000E
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 1
Caractéristiques
- Cour
- Garage(s)
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Village tous commerces, cafe/restaurant, pizzeria, epicerie, boulangerie, : À 15 minutes de Beziers, 25 minutes des plages, 10 minutes de la riviere Orb et en bordure du parc naturel du Languedoc.
Rare maison vigneronne d'environ 160 m2 habitables comprenant 4 chambres, beau salon/sejour avec cheminee, spacieuse cuisine donnant sur la terrasse, jardinet avec puits et immense garage. En tres bon etat !
Rez = Garage de 147 m2 avec Wc et buanderie + cour de 55 m2 + jardinet de 60 m2 avec puits.
1er = Terrasse de 20 m2 + grande piece de plus de 50 m2, joliment divisee en plusieurs zones distinctes : espace cuisine de 14 m2 (plaques, four, lave-vaisselle) et espace salle a manger/salon de 37 m2 avec cheminee + chambre de 14 m2 avec placards + hall de 5 m2 + salle d'eau de 4 m2 (douche, vasque, Wc) + 3 chambres de 12 m2 chacune (dont une avec placards), avec jolies vues sur le jardin + buanderie de 2 m2 (possibilite de creer une deuxieme salle d'eau).
Divers = Chauffage par climatisation reversible neuve + electricite neuve + double vitrage partout + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1019 € et 1379 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere d'environ 1200 €/an + une jolie rue dans un village recherche.
Prix : 249.000 € (Produit rare !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr
ID du bien: 59752
Surface habitable: 160 m2
Taille du lot de propriete: 307 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Reference: SA249000E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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