Jolie Villa Rénovée Dans Un Style Campagnard Neutre, Offrant 130 M2 Habitables Sur 1720 M2 De Terrain Avec Piscine.
4
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
Inconnu
Surface terrain:
1 720 m²
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389 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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330 650 £
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Dollars américains:
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416 230 $
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Dollars canadiens:
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571 830 C$
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Dollars australiens:
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641 850 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: SA389000E
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface terrain: 1 720 m²
Caractéristiques
- Cour
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Village tous commerces, a 10 minutes de Beziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la riviere Orb.
Jolie villa (1985) modernisee/rafraichie dans un style neutre et champetre, de 130 m2 habitables dont 3 / 4 chambres, situee en bordure du village dans un quartier residentiel tres calme et sur un terrain arbore de 1720 m2 avec piscine sans vis a vis. A voir tres vite:
Rez = Salon/sejour/cuisine equipee de 47 m2 (elements bas, hotte, piano de cuisson, evier) avec portes-fenetres s'ouvrant sur terrasse + degagement de 8 m2 + 3 chambres de 12.6 m2, 12.6 m2 et 14.4 m2 + WC avec lave mains + salle d'eau de 5 m2 ( douche italienne, vasque) + garage independant de 25 m2.
1er = Piece a finir d'amenager sous toit d'environ 12 m2 avec acces a un grenier de rangement.
Exterieur = Joli terrain arbore avec olivier centenaire et sans vis a vis + piscine (8×4 m, filtration chlore).
Divers = Climatisation reversible + panneaux solaires en auto consommation + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 999 € et 1352 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere de 1460 € + forage.
Prix = 389.000 € (Bonne situation dans le village et grande surface de terrain)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 54949
Surface habitable: 130 m2
Taille du lot de propriete: 1,720 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Reference: SA389000E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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