Ancienne Annexe De Château Offrant Environ 300 M2 Habitables, Divisée En 3 Logements Indépendants Avec Cour Commune, Ter…

Description

Ancienne Annexe De Château Offrant Environ 300 M2 Habitables, Divisée En 3 Logements Indépendants Avec Cour Commune, Terrasse/Solarium Et Piscine.

Joli village Circulade avec bar/restaurant, epicerie, tabac presse, boulangerie, pizzeria, : a 20 minutes de Beziers et 30 minutes des plages.

Tres belle maison medievale ayant appartenu autrefois a un marquis, ancienne annexe d'un beau chateau en pierre, empreint de charme et d'histoire et composee de trois appartements independants (126 m2, 100 m2, 80 m2) offrant ainsi une grande flexibilite pour accueillir famille, amis, ou pour un projet de location. La propriete partage une cour interieure de 100 m2, veritable havre de paix, agrementee d'une belle terrasse et d'un solarium. Une petite piscine complete cet ensemble unique ! Quelques petites finitions seront a prevoir.

Rez (appartement 1 de 126 m2) = Entree par cour de 100 m2 environ et acces a la terrasse/piscine + salle a manger de 18 m2 + cuisine equipee de 21 m2 (elements haut et bas, ilot central, plaques au gaz, four electrique, micro-onde, machine a cafe, lave-vaisselle) + salon de 25 m2 avec grande cheminee en pierres + chambre de 24 m2 en suite avec salle d'eau de 8 m2 (2 vasques, wc, baignoire, douche italienne) + bureau de 13 m2 avec acces a une chambre en mezzanine de 13 m2.

1er (appartement 2 de 100 m2) = Hall de 4 m2 + buanderie de 5 m2 + wc + cuisine de 16 m2 ouverte sur une piece de 9 m2 et balcon + salon 30 m2 avec plafond a la francaise et acces a 2 chambres de 10 m2 et 20 m2 + salle d'eau de 5 m2 (douche, vasque, WC).

2eme (appartement 3 de 80 m2) = Cuisine/salle a manger de 31 m2 + salle d'eau de 6.7 m2 (douche, vasque, WC) + salon de 28 m2 + chambre de 14 m2 + grenier d'environ 15 m2.

Divers = Chauffage electrique et climatisation reversible + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 6360 € et 8660 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle d'environ 1300 € + fenetres double vitrages + toit en bon etat (tuiles recemment revisees).

Prix = 449.000 € (Unique!)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 59799
Surface habitable: 306 m2
Taille du lot de propriete: 270 m2
Chambre(s): 5
Salle de bains: 3
Reference: SA449000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse