Charmante Et Confortable Villa De Plain-Pied De 100 M2 Habitables, Jardin De 830 M2, Grand Garage Et Piscine.

Description

Village tous commerces, restaurants, bar, boulangerie, epicerie, pizzeria, tabac-presse, a 20 minutes de Beziers, 30 minutes des plages et 10 minutes de la riviere Orb.

Charmante et cosy villa de plain pied en tres bon etat, de construction traditionnelle (1980), situee dans un quartier residentiel calme, hors lotissement, de 100 m2 habitables dont 4 chambres, avec un garage de 45 m2 et sur un terrain clos et arbore de 830 m2 avec piscine en dur. Vraiment sympa et confortable. Tres prive. Ideale pour location saisonnieres.

Interieur = Salon/sejour de 30 m2 avec acces au jardin/piscine et acces a la terrasse + cuisine equipee de 9 m2 (elements hauts et bas, evier, four, plaques de cuisson au gaz, lave-vaisselle, refrigerateur, hotte) avec acces a une buanderie de 4.5 m2 (evier et placard) + wc avec lave-mains + 3 chambres de 10 m2, 11 m2, 9.8 m2 + salle de bain de 4.3 m2 (baignoire/douche, vasque, wc) + couloir de 5.5 m2 + chambre de 9 m2 en suite avec salle d'eau de 4 m2 (douche, WC, vasque) + garage de 45 m2.

Exterieur = Terrasse carrelee + terrain arbore + piscine en dur (8×3.5 m) + barbecue et abri de jardin.

Divers = Chauffages electriques et cheminee + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1691 € et 2287 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere de 1417 € + possibilite d'acheter certains meubles.

Prix = 349.000 € (Super sympa et accueillant !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 61138
Surface habitable: 100 m2
Taille du lot de propriete: 830 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Reference: SAM349000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse