Grande Maison De Caractère a Rénover De 110 M2 Habitables, Grenier Et Écurie a Aménager Plus Une Terrasse Sur Le Toit.
4
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
Inconnu
Surface terrain:
Inconnu
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169 900 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Autignac (34480)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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144 415 £
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Dollars américains:
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181 793 $
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Dollars canadiens:
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249 753 C$
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Dollars australiens:
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280 335 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: SLAM1944000E
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 1
Caractéristiques
- Cour
- Dépendance(s)
- Terrasse(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- Écurie(s)
Description
Village Circulade avec tous commerces, restaurant, cafe et ecoles, a 15 minutes de Beziers, 25 minutes des plages et 20 minutes des autoroutes A9 et A75.
Grande maison de caractere a renover/moderniser de 110 m2 habitables dont 4 chambres plus un grenier et une ecurie amenageables, une cave/cellier et une belle terrasse tropezienne de 21 m2. Gros potentiel pour une conversion en chambres d'hotes par exemple. Vendue meublee.
Rez = Hall d'entree de 9 m2 + salon de 17 m2 + cuisine non equipee de 15 m2 + cellier de 12 m2 + cave de 25 m2 + ecurie independante de 23 m2.
1er = Hall de 4 m2 + 2 chambres de 21 m2 et 18 m2 + salle d'eau de 3.5 m2 (douche, lavabo et WC) + WC + hall de 5.2 m2 + chambre de 10 m2 + piece de 11 m2 avec acces au 1er etage de l'ecurie de 23 m2.
2eme = Hall de 2 m2 + chambre de 10.2 m2 + grenier de 38.5 m2 + piece/grenier de 25 m2 (possibilite cuisine d'ete) avec acces a une terrasse de 21 m2.
Divers = Chauffage electrique + taxe fonciere annuelle d'environ 700 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1735 € et 2347 € par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2022 (abonnements compris) + prevoir modernisation totale de l'interieur (cuisine, salle de bain, :) + toit en bon etat + simple vitrage + vendue meublee.
Prix = 169.900 € (Ideale pour une grande famille ou conversion en B&B)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 54860
Surface habitable: 110 m2
Taille du lot de propriete: 136 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Reference: SLAM1944000E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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