Belle Villa De Style Provençal Avec 5 Chambres Sur Un Terrain De 718 M2 Avec Plusieurs Terrasses Et Piscine, Au Calme

Description

Village dynamique avec tous commerces, situé à 15 minutes de Béziers, 15 minutes de Pézenas et 20 minutes de la plage !

Belle villa de style provençal (4 faces, construite en 2007) d'une surface habitable de 175 m2 offrant 5 chambres, 2 salles de bains/douche, un bureau, un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un garage, sur un terrain de 718 m². m2 avec une piscine et plusieurs terrasses ! Dans un endroit calme ! En parfaite condition !

Rez = Grande entrée de 7,50 m2 + spacieux séjour d'environ 67 m2 comprenant salon/salle à manger et cuisine entièrement ouverte équipée (belle cuisine italienne avec éléments bas et hauts, four électrique, réfrigérateur encastré, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, lavabo) + chambre de 13,17 m2 (placards) + salle d'eau de 8 m2 (douche, meuble vasque, sèche-serviettes) + WC de 0,90 m2 + accès au garage de 28 m2 (portail électrique).

1er = Couloir de 7,50 m2 + WC de 0,90 m2 + salle de bain de 8,40 m2 (douche, baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes) + chambre de 16,23 m2 avec placard et porte-fenêtre sur terrasse + chambre de 13,67 m2 (placard et accès à terrasse) + chambre de 13,68 m2 avec dressing en suite de 13,24 m2 et accès à la terrasse + bureau de 5,47 m2.

Extérieur = Superbe terrain de 718 m2 avec belle piscine (au sel/8x4m/avec un joli coin salon avec cascade) + terrasse couverte de 40 m2 + terrasse plein sud de 40 m2 (au niveau des chambres) + plusieurs places de parking au ruelle et une place de parking à l'avant.

Extras = Construit en 2007, en parfait état + climatisation réversible + double vitrage + volets roulants électriques + carrelage au sol + tout à l'égout + taxe foncière annuelle environ 2000€ +
montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 960 € et 1390 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix = 529.200 € (En parfait état ! Très spacieux !)

Les prix incluent les honoraires des agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au tarif officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : géorisques. gouv. fr


Numéro de propriété : 54290
Taille de la propriété : 175 m2
Taille du terrain de la propriété : 718 m2
Chambres : 5
Salles de bain : 3
Référence : SP529200E


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