Belle Maison De Caractère Avec 4 Chambres, 2 Salles De Bains Et Pleine De Charme
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
Inconnu
Surface terrain:
Inconnu
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148 500 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Aude (11)
Commune: Caunes-Minervois (11160)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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126 225 £
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Dollars américains:
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158 895 $
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Dollars canadiens:
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218 295 C$
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Dollars australiens:
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245 025 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: TC159500E
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
Caractéristiques
- Cour
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
Agreable village du Minervois avec epicerie, restaurant et coiffeur, situe a 5 minutes de Rieux-Minervois (tous commerces), 15 minutes du Lac de Jouarres et 25 minutes de Carcassonne et de son aeroport !
Belle maison de caractere datant du 18eme (1768), offrant une surface habitable de 102 m2 comprenant 4 chambres, 2 salles de bain/eau, un salon et une cuisine. Plein de charme grace a ses elements d'origines qui ont ete conserves (tommettes au sol, belles portes d'epoque, cheminees). En plein cœur du centre du village !
Rez = Hall d'entree de 8.79 m2 + salon de 14.25 m2 + cuisine de 15.64 m2 avec cheminee et evier d'epoque.
1er = Hall de 3.62 m2 + chambre de 13.83 m2 + salle d'eau de 3.56 m2 (lavabo, WC, douche, seche serviette) + chambre de 12.21 m2 avec beaux placards d'origines.
2eme = Hall de 2.70 m2 + salle de bain de 3.61 m2 (baignoire, WC, lavabo, sol en carreaux de ciment) + chambre de 13 m2 avec placard + chambre de 11 m2.
Divers = Carrelage au sol + volets en bois + chauffage electrique + toiture neuve + plomberie neuve + electricite neuve + tour a l'egout + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1820 € et 2500 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle d'environ 400 €.
Prix = 148.500 € (Plein de charme !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 59677
Surface habitable: 102 m2
Taille du lot de propriete: 36 m2
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Reference: TC159500E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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