Maison De Village (Ancienne Partie du Castel) Composée De 2 Parties Pouvant Être Totalement Indépendantes Offrant 237 M2…

Description

Maison De Village (Ancienne Partie du Castel) Composée De 2 Parties Pouvant Être Totalement Indépendantes Offrant 237 M2, Garage, Cour Et Terrasse

Village dynamique tous commerces (cafe, restaurant, boulangerie, pharmacie, supermarche:) situe a 5 minutes de Murviel les Beziers, 15 minutes de Beziers et 20 minutes des plages !

Maison de village (anciennes parties du chateau, composee de 2 parties pouvant etre entierement independantes), elle offre une surface complete de plus de 237 m2 (apres renovation), comprenant un salon, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain/eau ainsi que d'autres pieces a finir de renover, un grenier amenageable, une grande terrasse de 44 m2, une cour devant la maison et un garage/remise en pierres de 65 m2 ! Un projet sympa a renover et a remettre au goût du jour ! Travaux a prevoir !

Partie 1 (Habitation principale, environ 110 m2)
Rez = Hall d'entree de 2 m2 + salon de 20 m2 (poele a bois) + grande cuisine de 28 m2 avec (meubles bas, double evier et ilot central) avec un acces sur la terrasse de 44 m2 (cuisine communicante avec partie 2).

1er = Hall de 8.54 m2 (belles tommettes) + suite parentale de 30 m2 comprenant une chambre avec salle de bain en suite (baignoire, WC, meuble vasque, seche serviette, piece pouvant communiquer avec partie 2 egalement) + chambre de 22.19 m2 avec cheminee en marbre d'epoque + acces combles d'environ 60 m2.

Partie 2 (environ 67 m2)
Rez = Hall de 2.20 m2 + chambre de 13.82 m2 avec acces independant sur cour + salle d'eau de 3 m2 (douche, meuble vasque, WC, seche serviette).

1er = Degagement de 1 m2 + pieces de 17.87 m2 et 6.23 m2 (pouvant etre transformees en suite parentale).

2eme = Degagement de 3 m2 + piece de 15.42 m2 a renover avec acces aux combles.

Remise en pierres/garage = L'acces se fait par l'arriere de la maison : piece de 65 m2 avec une belle arche et un puits.

Exterieur = Une cour a l'avant de la maison d'environ 20 m2 + une agreable terrasse orientee sud-est de 44 m2.

Divers = Climatisation reversible + poele a bois + double vitrage + volets en bois + electricite refaite + chauffage electrique + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1010 € et 1440 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 1090 € + travaux a prevoir (toiture a revoir en partie et travaux d'interieur).

Prix = 183.600 € (Projet sympa !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 53326
Surface habitable: 237 m2
Taille du lot de propriete: 212 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: TC183600E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Prestige
Proche de la mer
Terrasse