Charmant Appartement De 2 Chambres Dans la Situation Ensoleillée Des Praz, À Courte Distance De Marche Des Remontées Méc…
498 000 €
Ref. de l'annonce: apptdugolf
À Vendre Par Agent
Agence: SARL Alpine Property
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Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 498 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 423 300 £ |
| Dollars américains: | 532 860 $ |
| Dollars canadiens: | 732 060 C$ |
| Dollars australiens: | 821 700 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 1
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 48 m²
Caractéristiques
- Piscine
- de Ski
Description
Charmant Appartement De 2 Chambres Dans la Situation Ensoleillée Des Praz, À Courte Distance De Marche Des Remontées Mécaniques Avec Piscine Extérieure Et Parking Privé.
Appt. du Golf est situé dans un hôtel historique au centre du village recherché des Praz, juste à côté des remontées mécaniques de la Flégère, des commerces et restaurants du village, des nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables ainsi que du terrain de golf.
Le centre de Chamonix est accessible à pied en 20 minutes par un sentier pittoresque, en 10 minutes en vélo, ou 2 minutes en voiture.
La résidence bénéficie d'un beau jardin commun orienté ouest avec petits espaces extérieurs et une piscine ouverte pendant les mois d'été. L'entrée commune, anciennement le hall de réception, veille à ce que l'histoire du bâtiment soit préservée.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée supérieur, dans ce qui était autrefois la salle de petit-déjeuner de l'ancien hôtel. A ce titre, il bénéficie de grandes fenêtres orientées à l'est qui accueillent le soleil du matin, avec une vue fabuleuse sur les Drus et les sommets environnants.
Il comprend : cuisine ouverte équipée et coin repas, avec deux marches menant au séjour et chambre principale. A côté de la cuisine se trouve un couloir avec murs en briques apparentes, WC, salle de bains et escalier menant à une mezzanine ouverte avec un coin couchage double. Entre l'escalier et la chambre principale il existe une porte-fenêtre atypique en bois de récup qui ajoute beaucoup de cachet à la propriété.
En annexe : l'appartement est vendu avec un usage privé d'un casier à skis, d'une petite cave et d'un accès à parking extérieur privé.
Un local à vélos commun et une buanderie sont disponibles sur place.
Les charges trimestrielles sont faibles pour ce bien et comprennent le chauffage central, l'eau chaude et froide, l'électricité ainsi que l'entretien de toutes les parties communes.
Le bâtiment accueille à la fois des résidents annuels et des résidents secondaires, car il convient parfaitement à tous.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 498 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 423 300 £ |
| Dollars américains: | 532 860 $ |
| Dollars canadiens: | 732 060 C$ |
| Dollars australiens: | 821 700 A$ |
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