Une Belle Ferme Reconvertie Avec De Superbes Jardins Et Plus De 20 000 m² De Terrain.

5 Chbres
3 SdBs
Surface Habitable: 220 m²
Surface terrain: 2,01 ha
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950 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Vacheresse, Portes du Soleil (74360)

À Vendre Par Agent

Agence: SARL Alpine Property SARL Alpine Property Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
950 000 € approximativement:
Livres Sterling: 807 500 £
Dollars américains: 1 016 500 $
Dollars canadiens: 1 396 500 C$
Dollars australiens: 1 567 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Ferme), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 3
  • Surface Habitable: 220 m²
  • Surface terrain: 2,01 ha

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • de Ski

Description

Le chalet « Ferme Francesca » est un joyau rare sur le marché immobilier. Datant initialement de 1909, la propriété a été entièrement rénovée de façon remarquable et qualitative, il y a environ 20 ans.

La majeure partie du dernier étage est occupée par une superbe zone ouverte reconvertie avec de belles poutres apparentes et offrant une vue dégagée sur la vallée d’Abondance. L'espace principal se compose d'une cuisine/salle à manger/salon ouverte avec une cheminée centrale. À côté de la pièce principale se trouve une chambre spacieuse avec salle de bains privative.

Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée spacieux menant au reste des chambres. Il y a une chambre double avec une salle de bains, deux autres chambres doubles spacieuses avec accès au jardin, une chambre à l'arrière, spacieuse mais sans fenêtres et une salle de bain familiale.
Il y a également une chaufferie à ce niveau.

Ce qui distingue vraiment cette propriété, ce sont les magnifiques jardins. La propriété bénéficie de plus de 20 000 m² de terrain principalement agricole, et les terrains autour de la propriété elle-même ont été magnifiquement aménagés. Les jardins offrent des vues dégagées et ininterrompues et bénéficient de beaucoup de soleil toute l'année. La maison propose également plusieures zones en terrasses abritées, y compris un grand bassin en pierre historique . Il y a aussi deux hangars qui s'avèrent fort utiles pour le stockage et une place de parking couverte ainsi que plusieurs places de parking extérieures supplémentaires.

La ferme est située dans un hameau calme, faisant partie du joli village de Vacheresse qu'elle surplombe. Le bar/restaurant le plus proche est à 2 km et les stations de ski de Bernex à 10 km et d'Abondance à 9 km, soit quelques minutes en voiture.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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950 000 €

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950 000 € approximativement:
Livres Sterling: 807 500 £
Dollars américains: 1 016 500 $
Dollars canadiens: 1 396 500 C$
Dollars australiens: 1 567 500 A$
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Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Vacheresse, Portes du Soleil (74360) Lieu: Vacheresse Voir sur la carte

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