Un Superbe Chalet De Quatre Chambres Situé Dans Un Quartier Très Recherché De Samoëns.
4
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
248 m²
Surface terrain:
1 022 m²
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1 295 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Samoëns, Grand Massif (74340)
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Livres Sterling:
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1 100 750 £
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Dollars américains:
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1 385 650 $
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Dollars canadiens:
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1 903 650 C$
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Dollars australiens:
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2 136 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: chaletiris
- Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maison), Propriété Destiné À La Location , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 248 m²
- Surface terrain: 1 022 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
- de Ski
Description
Le Chalet Iris est un superbe chalet de quatre chambres situé dans le quartier très recherché de Vallon à Samoëns. Construite par des artisans locaux en 2003, cette propriété présente un savoir-faire et une attention exceptionnels portés aux détails.
Le chalet offre beaucoup d'espace, avec ses 152 m² de surface habitable répartis sur trois étages. De plus, le rez-inférieur offre environ 110 m² de
surface supplémentaire, portant la surface au sol totale à environ 262 m².
En entrant au rez inférieur, vous trouverez un espace d'entrée spacieux et une chambre double avec salle de douche attenante. Ce niveau comprend également un généreux garage double, un cellier, une buanderie et une chaufferie.
Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon et salle à manger décloisonnés, complétés par une cuisine sur mesure équipée d'appareils modernes. Ce niveau comprend un WC indépendant avec un lavabo, une salle de bains et une autre chambre double. Un poêle à bois en céramique datant de 1850 à été restauré et ajoute beaucoup de cachet et de charme ancien à cette splendide propriété. De vastes baies vitrées mènent à une grande terrasse orientée au sud et à un balcon enveloppant avec expositions sud et ouest.
Au dernier étage, il y a un deuxième salon/séjour, parfait pour les familles recherchant un espace salon séparé pour les enfants. Cet étage comprend également un coin bureau, une chambre double avec accès à un balcon orienté sud, une autre chambre double avec salle de douche attenante, une salle de bain et un WC indépendant.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz bien entretenue, avec chauffage au sol dans toutes les pièces. Un système d'aspiration centralisé pratique, fonctionnant à la fois comme aspirateur d'eau et poussière, a été installé lors de la construction du chalet.
Le chalet est situé sur un terrain de 1022 m² avec un jardin magnifiquement entretenu, offrant de beaux espaces extérieurs.
Il y a aussi un parking en plus du garage pour deux voitures supplémentaires. Le bois extérieur et les balcons ont été récemment poncés, et le bois intérieur a été poncé et verni l'année dernière.
La propriété est clé en main et n' attend plus que son nouveau propriétaire.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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