Un Chalet Indépendant De 2 Chambres Sur Un Terrain De 532 m², Entre Le Lac Léman Et Les Stations De Ski Des Portes du so…
195 000 €
Ref. de l'annonce: chaletlejotty
À Vendre Par Agent
Agence: SARL Alpine Property
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Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 195 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 165 750 £ |
| Dollars américains: | 208 650 $ |
| Dollars canadiens: | 286 650 C$ |
| Dollars australiens: | 321 750 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maison), Propriété Destiné À La Location , Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface terrain: 532 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- de Ski
Description
Un Chalet Indépendant De 2 Chambres Sur Un Terrain De 532 m², Entre Le Lac Léman Et Les Stations De Ski Des Portes du Soleil.
Ce charmant chalet de 2 chambres est situé à mi-chemin entre les rives du lac Léman et les stations de ski de renommée internationale des Portes du Soleil. Les principales pistes de ski les plus proches et les plages au bord du lac sont à environ 20 minutes en voiture.
La propriété est située dans le hameau du Jotty, qui abrite les célèbres gorges du « Pont du Diable », une attraction touristique populaire.
Cela permet un accès très facile à toutes les activités de la région en été comme en hiver. Notez toutefois que la propriété se trouve juste sur la route principale reliant Morzine à Thonon et au lac Léman.
Le chalet a été entièrement rénové en 2010, la salle de bain encore plus récemment, et le chalet est en très bon état. Bien que relativement petit, il est très charmant !
En entrant par la porte d'entrée, au niveau du jardin, la propriété s'ouvre directement sur la pièce à vivre principale. Le séjour est ouvert, avec coin repas et cuisine à l'arrière. Ce niveau est complété par la salle de bain moderne, avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et WC.
A l'étage, une échelle amovible mène à la mezzanine. Cet espace est limité en hauteur, mais offre une grande surface, créant une chambre double confortable.
Au niveau inférieur, la propriété est complétée par une chambre double très spacieuse avec sol carrelé.
A l'extérieur, il y a un jardin de bonne taille, qui est plat et principalement engazonné. Sans trop de travail et de difficulté, cet espace extérieur pourrait être transformé en un joli jardin avec un patio ou une terrasse, un potager ou une serre. Le terrain est en zone constructible, donc un abri de jardin ou une construction plus importante ne serait pas exclus !
Sous le jardin et en bordure de route vous disposez d'un espace de stockage supplémentaire fermé par un volet roulant. Notez que ce débarras est situé au niveau de la rue, à proximité immédiate de la circulation pouvant être dense à certains moments de l'année.
Aux abords de la propriété, vous trouverez un café, un bar et un restaurant, ainsi que des commodités plus importantes en 10 minutes de voiture jusqu'à St Jean d’Aulps ou à 20 minutes pour Thonon. L’aéroport international de Genève est à environ une heure de route.
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| 195 000 € approximativement: | |
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