Réf GRMHT1783 Sur la Commune De Viry, Dans Un Hameau Calme Dans Un Cadre Champêtre, Cette Belle Maison
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
166 m²
Surface terrain:
1 939 m²
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795 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Saint-Julien-en-Genevois (74160)
Currency Conversion provided by French Property Currency
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Livres Sterling:
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675 750 £
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Dollars américains:
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850 650 $
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Dollars canadiens:
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1 168 650 C$
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Dollars australiens:
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1 311 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 1848GRMHT
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 166 m²
- Surface terrain: 1 939 m²
Caractéristiques
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Terrain
Description
Réf GRMHT1783
Sur la commune de Viry, dans un hameau calme dans un cadre champêtre, cette belle maison bénéficie d'une grande proximité des commodités et d'un accès à la Suisse.
Au rez-de-chaussée, un joli séjour avec plafond cathédrale se prolonge par une véranda chauffée et un accès au jardin. Ce niveau est complété par une cuisine récente, des toilettes séparées et une chambre parentale de plain-pied avec salle de douche.
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, dont une suite parentale avec rangements, salle de bains et WC. Une vaste mezzanine pouvant servir de bureau/salle de jeux complète le premier étage, qui pourrait également être aménagé en 4ème chambre.
Cette maison dispose également d'un grand sous-sol avec une buanderie, une cave à vin, une grande pièce et des rangements.
Un autre atout de cette maison est son terrain clos d'environ 1939 m² arboré et avec vue sur les champs. Un garage double et un joli parvis devant la maison offrent un grand parking.
Une belle offre sur le secteur, venez la découvrir vite.
*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l 'année 2021 : 2970€ ~ 4080€ - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon-les-bains
La propriété est orientée sud-est. Elle offre une vue sur la campagne.
Pièces:
* 3 chambres
* 1 Salon
* 1 Cuisine
* 1 garage
* 1 salle de bain
* 1 Buanderie
* 1 Couloir
* 1 Salle de douche
* 1 entrée
* 2 toilettes
* 1 Véranda
* 1 Salle de jeux
* 1 Autre
* 1 Mezzanine
* Terrain de 1939 m2
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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