Réf GRMHT1783 Sur la Commune De Viry, Dans Un Hameau Calme Dans Un Cadre Champêtre, Cette Belle Maison
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
166 m²
Surface terrain:
1 939 m²
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795 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Saint-Julien-en-Genevois (74160)
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Livres Sterling:
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675 750 £
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Dollars américains:
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850 650 $
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Dollars canadiens:
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1 168 650 C$
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Dollars australiens:
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1 311 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 1848GRMHT
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 166 m²
- Surface terrain: 1 939 m²
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Terrain
Description
Réf. GRMHT1783
Sur la commune de Viry, dans un hameau calme et champêtre, cette belle maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités et de l'accès à la Suisse.
Au rez-de-chaussée, un beau séjour avec plafond cathédrale se prolonge par une véranda chauffée et un accès au jardin. Ce niveau est complété par une cuisine récente, des toilettes séparées et une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale avec rangements, salle de bains et toilettes. Une vaste mezzanine pouvant servir de bureau/salle de jeux complète le premier étage, également aménageable en 4e chambre.
Cette maison dispose également d'un grand sous-sol avec buanderie, cave à vin, grande pièce et rangements.
Un autre atout de cette maison est son terrain clos d'environ 1939 m², arboré et offrant une vue sur les champs. Un garage double et une jolie cour devant la maison offrent un grand parking.
Une belle opportunité dans le secteur, à découvrir sans tarder.
*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE*** Agent commercial Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indépendant de l'année 2021 : 2970€ ~ 4080€ - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon Les Bains
La propriété est orientée sud-est. Elle offre une vue sur la campagne.
Pièces :
* 3 chambres
* 1 séjour
* 1 cuisine
* 1 garage
* 1 salle de bain
* 1 buanderie
* 1 couloir
* 1 salle d'eau
* 1 entrée
* 2 toilettes
* 1 véranda
* 1 salle de jeux
* 1 autre
* 1 mezzanine
* terrain de 1 939 m²
Prestations :
* double vitrage
* fenêtres coulissantes
À proximité :
* aéroport
* autoroute
* centre-ville
* commerces
* salle de sport
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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