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Réf 1861GR: Au Coeur De la Ville Principale De Mornex, Dans Une Impasse Au Calme À Proximité du
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
239 m²
Surface terrain:
2 245 m²
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850 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Monnetier-Mornex (74560)
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Livres Sterling:
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722 500 £
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Dollars américains:
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909 500 $
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Dollars canadiens:
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1 249 500 C$
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Dollars australiens:
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1 402 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 1861GR
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 239 m²
- Surface terrain: 2 245 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Terrain
- de Ski
Description
Réf 1861GR : Au coeur de la ville principale de Mornex, cette impasse au calme à proximité de la réserve naturelle du Salève bénéficie également d'une grande proximité avec les commodités, à seulement 10 minutes de la douane de Vallard ou de Veyrier.
Cette bâtisse historique, dont on pense qu'elle date des années 1750, recherche aujourd'hui de nouveaux propriétaires inspirés par ses volumes atypiques et ses aménagements possibles, notamment sa dépendance et ses granges.
Ses 2245 m² de terrain constructible offrent également un beau potentiel d'aménagement.
Le bâtiment principal offre 239 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse avec vue Mont Blanc et accès à la grange. A l'étage se trouvent 3 chambres partageant une salle de bain, et le 2ème étage dispose de tous les équipements pour une chambre principale.
Les dépendances offrent également un potentiel d'aménagement intéressant : 2 grandes granges, caves et une maison indépendante sur 2 étages à rénover.
Rénové en 1997, ce bien n'attend que vous pour le remettre au goût du jour en termes d'efficacité énergétique (DPE : F/audit réalisé), d'évolutions potentielles et de vos souhaits personnels.
Nous serions ravis de vous fournir toutes informations complémentaires, de partager notre visite virtuelle (sur demande) et d'organiser une visite de ce bien unique. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5420€ ~ 7390€ - Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon Les Bains
La propriété est exposée sud. Elle offre une vue sur la montagne et le village.
Pièces:
* 3 chambres
* 1 Salon
* 1 Cuisine
* 1 garage
* 1 Cave
* 1 salle de bain
* 1 Buanderie
* 1 walk-in
* 2 toilettes
* 1 Salle de bain/Lavabo
* 1 Chambre principale
* 1 Grange
* Terrain de 2245 m2
Prestations de service:
* Cheminée
Proche:
* Aéroport
* Autoroute
* Bus
* Centre-ville
* Films
* Magasins
* Gare
* Supermarché
* Tramway
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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