Maison Familiale Dans Hameau Calme
5
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
227 m²
Surface terrain:
1 200 m²
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830 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Viry (74580)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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705 500 £
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Dollars américains:
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888 100 $
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Dollars canadiens:
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1 220 100 C$
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Dollars australiens:
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1 369 500 A$
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 1874JF
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 227 m²
- Surface terrain: 1 200 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Terrain
Description
Réf : 1849JF : Coup de coeur pour cette grande maison familiale, chaleureuse et chic, à Malagny, à seulement 1 km de la frontière suisse et des transports en commun pour Genève et 20 minutes de l'aéroport.
Implantée sur un terrain de 1 200m2 piscinable, cette bâtisse sur trois étages vous offre :
- Au rez-de-jardin : une grande pièce de vie de près de 70m2 comprenant entrée, salon, séjour et cuisine ouvrant entièrement sur une généreuse terrasse carrelée, une chambre avec espace douche et un WC indépendant.
- A l'étage : 2 chambres avec chacune sa salle d'eau avec WC, une pièce de 20m2 aménageable en chambre ou bureau, un espace grenier.
- Au rez-inférieur : un studio avec accès indépendant, deux caves, une buanderie, un atelier et un local technique.
En annexe : un box, 4 places de parking dans un enclos fermé, un abri de jardin.
Un espace de vie parfait avec espace et confort pour votre famille et vos invités.
Je me tiens à votre disposition pour vous présenter le bien et organiser une première visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2865€ ~ 3876€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon-Les- Bains
La propriété est orientée sud-est, sud et ouest.
Pièces:
* 3 chambres
* 1 Cuisine
* 1 garage
* 1 Cave
* 1 Abri de jardin
* 1 Buanderie
* 1 Salle de douche
* 1 lavabo
* 1 Salon/salle à manger
* 1 Grenier
* 1 Cave à racines
* 1 Local d'entretien
* 1 Atelier
* 1 atelier
* 1 Salle de bain/Lavabo
* 2 Salles d'eau/Lavabos
* 1 Chambre principale
* Terrain de 1200 m2
Prestations de service:
* Bain à remous
* Cheminée
* Double vitrage
* L'Internet
*Portail électrique
* Store de fenêtre
* Adoucisseur d'eau
Proche:
* Aéroport
* Autoroute
* Bus
* Films
* Magasins
* École primaire
* Le golf
* Hôpital/clinique
* Université
* Gare
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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