Appartement Lumineux Avec Jardin Privé Et Véranda Chauffée !
2
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
92 m²
Surface terrain:
110 m²
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395 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Arthaz-Pont-Notre-Dame (74380)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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335 750 £
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Dollars américains:
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422 650 $
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Dollars canadiens:
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580 650 C$
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Dollars australiens:
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651 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 1881MD
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 92 m²
- Surface terrain: 110 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Double Vitrage
- Jardin(s)
- Terrain
- Terrasse(s)
- de Ski
Description
Réf 1881MD : Découvrez ce superbe appartement qui allie le confort d'une maison avec une entrée indépendante. Parfaitement entretenue, elle dispose d'une véranda chauffée et aménagée de 20 m², idéale pour profiter de chaque saison. Le jardin privatif de 135 m² avec terrasse et cabanon offre un espace extérieur exceptionnel.
A l'intérieur, vous trouverez deux chambres confortables, une cuisine ouverte moderne, une salle de douche élégante, une buanderie pratique, un chauffage au sol pour un confort optimal, des volets électriques et un éclairage LED moderne. Les charges annuelles sont faibles (400€/an), et la situation est idéale : à seulement 15 minutes de la frontière Suisse et proche de toutes commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1710€ - Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Miguel DIAZ - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon les Bains
La propriété est orientée sud-est. Il a
Pièces:
* 2 chambres
* 1 salle de bain
* 1 lavabo
* 1 Véranda
* 1 Cave à racines
* Terrasse de 25 m2
* Terrain de 110 m2
Prestations de service:
* Adoucisseur d'eau
* Double vitrage
*Volets électriques
Proche:
* Aéroport
* Autoroute
* Magasins
* Garderie
* Médecin
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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