Maison Familiale Dans Hameau Calme
5
Chbres
4
SdBs
Surface Habitable:
227 m²
Surface terrain:
1 200 m²
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790 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Viry (74580)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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671 500 £
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Dollars américains:
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845 300 $
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Dollars canadiens:
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1 161 300 C$
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Dollars australiens:
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1 303 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 1942JF
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 227 m²
- Surface terrain: 1 200 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Terrain
Description
Ref: 1942JF: Coup de coeur pour cette grande maison familiale, chaleureuse et chic, à Malagny, à seulement 1 km de la frontière suisse et des transports publics pour Genève et à 20 minutes de l'aéroport.
Implantée sur un terrain de 1 200 m2 piscinable, cette bâtisse de trois étages vous offre :
- Au rez-de-jardin : une grande pièce de vie de près de 70 m2 comprenant hall, salon, séjour et cuisine ouvrant entièrement sur une généreuse terrasse carrelée, une chambre avec coin douche et un WC séparé.
- A l'étage : 2 chambres avec chacune sa salle de bain avec WC, une pièce de 20 m2 à aménager en chambre ou bureau, un espace grenier.
- Au rez-de-chaussée inférieur : un studio avec accès indépendant, deux caves, une buanderie, un atelier et un local technique.
En annexe : un box, 4 places de parking dans un enclos fermé, un abri de jardin.
Un lieu de vie parfait avec espace et confort pour votre famille et vos invités.
Je me tiens à votre disposition pour vous présenter le bien et organiser une première visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2865€ ~ 3876€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon-Les- Bains La propriété est orientée sud-est, sud et exposition ouest.
Pièces :
* 3 Chambres
* 1 Cuisine
* 1 Garage
* 1 Cave
* 1 Abri de jardin
* 1 Buanderie
* 1 Salle de douche
* 1 Toilettes
* 1 Séjour/salle à manger
* 1 Grenier
* 1 Cave à légumes
* 1 Local d'entretien
* 1 Atelier
* 1 Studio
* 1 Salle de bain/WC
* 2 Salles de douche/WC
* 1 Chambre parentale
* Terrain de 1200 m2
Services :
* Baignoire balnéo
* Cheminée
* Double vitrage
* Internet
* Portail électrique
* Stores
* Adoucisseur d'eau
A proximité :
* Aéroport
* Autoroute
* Bus
* Cinéma
* Commerces
* Ecole primaire
* Golf
* Hôpital/clinique
* Université
* Gare
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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