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À Vendre ! Opportunité D'investissement De Premier Ordre À Gaillard, Aux Portes De Genève

Studio
1 Baignoire
Surface Habitable: 27 m²
Surface terrain: Inconnu
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305 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Gaillard (74240)

Ref. de l'annonce: 1964MD

À Vendre Par Agent

Agence: Reseau Swixim Reseau Swixim Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
305 000 € approximativement:
Livres Sterling: 259 250 £
Dollars américains: 326 350 $
Dollars canadiens: 448 350 C$
Dollars australiens: 503 250 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 0
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 27 m²

Caractéristiques

  • Double Vitrage
  • de Ski

Description

Réf. 1964 : Une opportunité d'investissement exceptionnelle à quelques minutes de la frontière franco-suisse ! Ces trois studios sont situés dans un quartier locatif très prisé, idéal pour les investisseurs en quête de rendements sûrs et rentables. Le lot comprend un studio déjà loué, garantissant un revenu immédiat, et deux studios disponibles, parfaits pour optimiser le rendement locatif ou l'utilisation personnelle.

Situés dans une résidence très prisée, ces biens sont parfaits pour les frontaliers souhaitant accéder rapidement à Genève tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et confortable. Avec un fort potentiel locatif et un emplacement imbattable, cet investissement est judicieux et sécurisé.

Possibilité d'acquérir les deux studios vacants séparément. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence payables par le vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 345€ ~ 468€ - Miguel DIAZ - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon les Bains

Chambres :

* 1 Cuisine
* 1 salle de bain
* 1 entrée
* 1 Salon/salle à manger

Services:

*Double vitrage

Proche:

* Aéroport
* Autoroute
*Stationnement public

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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305 000 €

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305 000 € approximativement:
Livres Sterling: 259 250 £
Dollars américains: 326 350 $
Dollars canadiens: 448 350 C$
Dollars australiens: 503 250 A$
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Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Gaillard (74240) Voir sur la carte

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