Villa Duplex Lumineuse Et Calme, Douane De Veyrier
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
158 m²
Surface terrain:
311 m²
Retour aux résultats
650 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Étrembières (74100)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
|
Livres Sterling:
|
552 500 £
|
|
Dollars américains:
|
695 500 $
|
|
Dollars canadiens:
|
955 500 C$
|
|
Dollars australiens:
|
1 072 500 A$
|
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
Localiser ce bien
Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 1966GR
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison De Village, Villa, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 158 m²
- Surface terrain: 311 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Double Vitrage
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- de Ski
Description
Mise à jour du prix de vente : 635 000 Euros
Réf 1966GR : À distance à pied de la douane de Veyrier et du bus TPG 8, le lotissement « Le domaine de l’Eau Belle » est idéalement situé à proximité immédiate de Genève et à environ 15 minutes du centre-ville.
En retrait du Salève, au calme et en impasse résidentielle fermée, cette villa de 2006 bénéficie d’une belle luminosité avec vues dégagées, d’un agréable cadre de vie familial et d’un environnement de verdure recherché et sécurisé.
Fonctionnels, ses volumes traversants sont agréablement répartis sur 158 m² habitables.
En rez, la pièce de vie totalise 69 m², avec sa cuisine moderne attenante, et se prolonge sur deux terrasses et le jardin aménagé pour accueillir une piscine hors sol. À l’étage, un palier distribue les 4 chambres dont une en suite et 2 avec balcon, ainsi qu’une salle de bain avec WC (il y en a 3 au total).
Sur le toit du garage, de la cave, et de l’abri voiture, une terrasse surélevée offre une position dominante face au Salève et intéressant potentiel d’aménagement. Qualitative et entretenue et par ses premiers propriétaires, cette maison avec chauffage au gaz et cheminée (DPE : C) est déjà prête à vous accueillir pour poser vos valises.
Chers Clients, bénéficiez des honoraires de seulement 4% TTC pour cet achat. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager son dossier complet et sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de cette belle maison familiale. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1219€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon Les Bains
La propriété est orientée nord-est et sud-ouest. Elle dispose de vues sur les montagnes.
Surfaces:
* 3 Chambres
* 1 Salon
* 1 Buanderie
* 1 Entrée
* 1 Toilette
* 1 Véranda
* 1 Salle de bains / toilettes
* 1 Salle de douche / toilettes
* 1 Balcon
* 3 Terrasses
* 311 m2 Terrain
Services:
* Cheminée
* Double vitrage
* Fenêtres coulissantes
* Volets roulants électriques
* Abri de voiture
* Interphone
* Portail électrique
Proche:
* Aéroport
* Autoroute
* Centre ville
* Golf
* Supermarché
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par Reseau Swixim. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
.
Consultez des autres annonces de cet agence
