Maison Tout Confort Dans Ferme Rénovée
4
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
147 m²
Surface terrain:
286 m²
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830 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Viry (74580)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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705 500 £
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Dollars américains:
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888 100 $
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Dollars canadiens:
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1 220 100 C$
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Dollars australiens:
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1 369 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 1990JF
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 147 m²
- Surface terrain: 286 m²
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Jardin(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
Description
Réf 1948JF : Dans le charmant village prisé de Malagny, au calme absolu, à seulement 10 minutes à pied d'Avusy (transports publics genevois), venez découvrir cette pépite du XVIIIe siècle, entièrement rénovée et divisée en deux confortables logements mitoyens alliant authenticité et modernité.
Rien n'a été laissé au hasard ! Tout a été pensé pour votre confort, pour vous apporter sérénité et plaisir.
Vous serez séduit par la magnifique cuisine avec salle à manger (28 m²) et salon (23 m²), ouvrant sur la terrasse et le jardin, par les trois grandes chambres à l'étage, avec salle de bains et douche, WC séparés, et par la grande pièce (21 m²), sous les combles, pouvant servir de salle de jeux ou de suite parentale (les accès pour une salle de bains sont déjà prévus).
Et bien sûr, une buanderie, des WC visiteurs et deux places de parking extérieures (avec possibilité de créer un abri voiture - PC déjà en vigueur).
En somme, un bien exclusif et immédiatement disponible qui vous facilitera la vie.
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Visite virtuelle disponible sur demande.
Deuxième partie de ferme rénovée également à vendre. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2479.4€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon-Les- Bains
La propriété est orientée nord-est et sud-ouest.
Pièces :
* 4 chambres
* 1 salon
* 1 cuisine
* 1 salle de bain
* 1 buanderie
* 1 couloir
* 1 salle d'eau
* 1 entrée
* 2 toilettes
* 1 salle à manger
* 1 mezzanine
* terrain de 286 m²
Services :
* cheminée
* double vitrage
* stores électriques
* arrosage automatique
* fibre optique
à proximité :
* aéroport
* bus
* crèche
* école primaire
* collège
* gare
* hôpital/clinique
* médecin
* piscine publique
* supermarché
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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