Très Belle Propriété Dans Un Parc Arboré De 4000m²
5
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
157 m²
Surface terrain:
4 045 m²
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490 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Drôme (26)
Commune: Allan (26780)
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Livres Sterling:
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416 500 £
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Dollars américains:
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524 300 $
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Dollars canadiens:
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720 300 C$
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Dollars australiens:
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808 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 2113FP
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 157 m²
- Surface terrain: 4 045 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Climatisation
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Terrain
Description
Réf 2113FP: ALLAN – 10 mn de Montélimar, à quelques minutes de l’autoroute A7, cette belle maison, sans vis-à-vis, est orientée plein sud dans son parc plat magnifiquement arboré.
Elle est composée, au RDC, d’un vaste hall d’entrée qui s’ouvre sur un grand séjour très lumineux donnant accès sur la piscine 5x10 et son Pool House ; d’une cuisine indépendante et équipée avec sa terrasse exposée plein Sud ; d’un cellier plus un garage (atelier) qui communique avec l’habitation.
Toujours au RDC, on dispose d’une chambre, une salle d’eau et WC séparés.
A l’étage : 2 chambres, un bureau (ou une chambre d’enfant), une grande salle de bains/WC.
Cette propriété bénéficie d’un studio en annexe avec entrée indépendante et d’un deuxième double garage avec porte motorisée.
Chauffage pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Clim réversible. Panneaux photovoltaïques (contrat EDF de 2010). Eau du Rhône. Terrain entièrement clos.
Ce bien offre une construction de qualité, de belles prestations, du caractère et surtout beaucoup de charme. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1500€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon Les Bains
La propriété est orientée sud. Elle dispose de vues sur
Surfaces:
* 3 Chambres
* 1 Cuisine
* 2 Garages
* 1 Buanderie
* 1 Salle de douche
* 1 Entrée
* 1 Toilette
* 1 Séjour
* 1 Pool house
* 1 Cellier
* 1 Atelier
* 1 Studio
* 1 Salle de bains / toilettes
* 4045 m2 Terrain
Services:
* Air conditionné
* Cheminée
* Double vitrage
* Fenêtres coulissantes
* Internet
* Stores électriques
* Volets roulants électriques
* Éclairage extérieur
* Piscine
Proche:
* Autoroute
* Golf
* Centre ville
* Commerces
* Gare
* Supermarché
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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