Rare Superbe Villa D'architecte Haut De Gamme Avec Vue Dégagée Offrant Piscine, Jacuzzi Et Garage.
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
143 m²
Surface terrain:
1 306 m²
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599 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Ardèche (07)
Commune: Bourg-Saint-Andéol (07700)
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Livres Sterling:
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509 150 £
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Dollars américains:
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640 930 $
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Dollars canadiens:
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880 530 C$
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Dollars australiens:
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988 350 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 2141MF
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 143 m²
- Surface terrain: 1 306 m²
Caractéristiques
- Alarme / Vidéosurveillance
- Climatisation
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Spa(s) / Jacuzzi(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
2141MF : Bourg saint andéol rare à découvrir : magnifique villa contemporaine aux prestations haut de gamme !! Située sur les hauteurs dans un quartier prisé, elle offre : une cuisine sur mesure équipée et aménagée ouverte sur un beau séjour-salon de plus de 64m². Agréable terrasse couverte avec vue dégagée. 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau. Salle d'eau (communicante aux 2 autres chambres). Grande buanderie (possibilité bureau). Menuiseries en aluminium sur mesure à galandage, volets roulants avec lames orientables. Climatisation gainable + poêle à bois. Grand garage motorisée de 56m² avec cave de 68m². Terrain de pétanque, jacuzzi, belle piscine au sel entièrement automatisée. Adoucisseur, installation avec domotique. Grande allée goudronnée avec portail motorisé (possibilité stationnement camping car). Terrain clos et arboré de 1300m². Laissez vous charmer par cette villa d'architecte aux prestations tout confort et économe en énergie. Entretenue et décoré avec soin : il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Venez découvrir ce bien d'exception ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Maëlle FRANÇON - Agent commercial - EI - RSAC / Romans sur Isère
Surfaces:
* 2 Chambres
* 1 Garage
* 1 Buanderie
* 1 Salle de douche
* 1 Toilette
* 1 Séjour
* 1 Suite
* 50 m2 Terrasse
* 1306 m2 Terrain
Services:
* Adoucisseur d'eau
* Air conditionné
* Domotique
* Double vitrage
* Fenêtres coulissantes
* Jacuzzi
* Volets roulants électriques
* Arrosage
* Éclairage extérieur
* Alarme
* Interphone
* Jeu de boules
* Piscine
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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