Propriété Équestre, Cadre Paisible Au Coeur De la Nature 🌳
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
142 m²
Surface terrain:
2,4 ha
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820 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Saint-André-de-Boëge (74420)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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697 000 £
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Dollars américains:
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877 400 $
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Dollars canadiens:
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1 205 400 C$
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Dollars australiens:
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1 353 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 32GV
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Ferme), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 142 m²
- Surface terrain: 2,4 ha
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- de Ski
- Écurie(s)
Description
Réf:32GV Découvrez cette magnifique propriété équestre entièrement rénovée en 2008, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Sur 2,4 hectares, elle offre des installations parfaites pour les amoureux des chevaux : écurie, grange, sellerie, club house, et une caravane transformée en studio.
La maison principale de 150 m², répartie sur 3 niveaux, allie confort moderne et charme authentique. Deux torrents longent la propriété, offrant aux chevaux une source d'eau naturelle sans risque de gel en hiver.
Un véritable havre de paix à la campagne, tout en étant proche des commodités urbaines. Grand parking et possibilité de louer des pâtures supplémentaires.
Atout supplémentaire : Une dépendance peut être utilisée comme logement locatif, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique, idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2077.1€ Il a une vue sur la forêt.
Pièces : * 3 Chambres * 2 Salons * 1 Cuisine * 2 Salles d'eau / Lavabos * 2 Appartements * Terrain de 24000 m2 Services : * Cheminée * Double vitrage * Internet * Fibre optique * Source A proximité : * Aéroport * Autoroute * Centre ville * École primaire * Gare * Hôpital/clinique * Médecin * Supermarché
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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