Ancienne Ferme Entièrement Rénovée
5
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
182 m²
Surface terrain:
Inconnu
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680 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Douvaine (74140)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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578 000 £
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Dollars américains:
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727 600 $
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Dollars canadiens:
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999 600 C$
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Dollars australiens:
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1 122 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 41GV
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 182 m²
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- de Ski
Description
Réf : 41GV, Douvaine : Ancienne ferme entièrement rénovée.
Située au cœur du centre-ville tout en étant au calme, cette maison au caractère unique offre un espace de vie confortable et spacieux avec 182 m² habitables, pour une surface totale de 300 m².
Ce lieu chaleureux et familial est composé de 10 pièces dont 5 chambres spacieuses dont 2 suites parentales, offrant confort et intimité. Vous y trouverez également 4 salles de bains modernes.
Les espaces de vie sont complétés par une salle de jeux conviviale et une salle de sport parfaitement équipée, pour des moments de détente et de loisirs sans sortir de la maison.
A l'extérieur, un vaste jardin avec piscine s'étend autour d'une terrasse accueillante, agrémentée d'une pergola ornée d'une vigne naturelle, parfaite pour les repas en extérieur.
Un terrain de pétanque et une cave mystérieuse apportent une touche de charme supplémentaire à cet espace extérieur unique et plein de caractère.
Un grand parking permet de se garer facilement, et bien que la maison soit située en centre-ville, elle bénéficie donc d'un calme étonnant et reposant.
La présence de deux entrées distinctes permet également la possibilité de louer la dépendance, pour un potentiel revenu locatif tout en préservant votre intimité.
Proche de toutes commodités, cette maison est un lieu de vie paisible, central et pratique.
Une visite s'impose ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1652.6€ - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon-Les-Bains
La propriété est orientée sud-ouest.
Pièces :
* 5 Chambres
* 1 Séjour
* 1 Buanderie
* 1 Bureau
* 3 Salles d'eau
* 1 Dressing
* 4 Greniers
* 1 Atelier
* 1 Palier
* 1 Salle de sport
* 1 Dépendance
* 1 Réserve
* 1 Parking
* 2 Terrasses
* 1 Jardin
Services :
* Cheminée
* Double vitrage
* Internet
* Stores électriques
* Volets roulants électriques
* Abri voiture
* Boulodrome
A proximité :
* Aéroport
* Bus
* Centre ville
* Cinéma
* Commerces
* Crèche
* École primaire
* Collège
* Golf
* Hôpital/clinique
* Lac
* Médecin
* Piscine publique
* Supermarché
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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