Maison Plain-Pied Avec Vue Panoramique Sur Le Lac Léman.
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
260 m²
Surface terrain:
954 m²
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885 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Évian-les-Bains (74500)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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752 250 £
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Dollars américains:
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946 950 $
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Dollars canadiens:
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1 300 950 C$
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Dollars australiens:
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1 460 250 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 63JL
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 260 m²
- Surface terrain: 954 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Terrain
- de Ski
Description
Réf:63JL, Evian-les-Bains. Rare à la vente, magnifique maison minutieusement entretenue, rénovée et lumineuse.
Cette propriété possède environ 142m2 en surface habitable et 260m2 en surface utile.
Clé en main, chic et moderne, elle a été construite en 2001 et est édifiée sur 953m2 de terrain arboré, clôturé avec une somptueuse vue Lac.
Vous découvriez un sas d’entrée, une cuisine fermée récemment refaite avec goût et qualité. Une pièce de vie avec toit cathédrale idéalement exposée donnant sur un jardin soigné avec un emplacement privilégié; agrémenté d’un coin jacuzzi en toute intimité.
Vous apprécierez également 3 chambres spacieuses dont une suite parentale. Un Wc séparé, une salle de bains et une buanderie pouvant être aménagée selon vos envies.
Le système de chauffage est alimenté au sol par une pompe à chaleur, mixte avec une cheminée bois. 18 panneaux solaires sont également présents pour un maximum d’économies.
Parmi les nombreux atouts coup de cœur, un sous-sol complet avec garage double et cave complète ce bien d’exception.
Une visite s’impose sans tarder pour valider l’environnement ainsi que les énergies apaisantes et uniques que propose cette villa ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2193€ - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon-les-Bains
La propriété est orientée sud-ouest. Elle dispose de vues sur un lac.
Surfaces:
* 3 Chambres
* 1 Cuisine
* 1 Garage
* 1 Cave
* 1 Salle de bains
* 1 Bureau
* 1 Toilette
* 1 Sous-sol
* 1 Salle de douche / toilettes
* 954 m2 Terrain
Proche:
* Centre ville
* Plage
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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