Description
Réf 67230PHA : Exceptionnelle villa contemporaine neuve de très haut standing de plain-pied, très grand séjour cathédrale de 87 m2 avec cuisine américaine et mezzanine, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, les 3 autres chambres en face disposent chacune d'une salle de douche. Toutes les pièces sont exposées sud, avec plusieurs terrasses, chauffage et climatisation canalisés, domotique et alarme programmables à distance.
Sous-sol avec salle de cinéma, salle de billard, bar, jacuzzi, salle de sport et salle de douche. Cave à vin. Grand garage double de 44 m2 avec borne de recharge électrique, buanderie, buanderie, dépendance, 1 grande piscine miroir de 12x5 m avec jacuzzi, brasero, le tout sur 4 000 m2 de terrain plat.
Luminaires, aménagements et matériaux contemporains de haut niveau. Double isolation intérieure et extérieure. Garantie décennale.
A proximité du village recherché de Lorgues, au calme absolu.
Plage de Sainte Maxime à 40 minutes, Saint Tropez à 45 minutes, Gare TGV Les ARCS à 10 minutes, entrées d'autoroute à 15 minutes, Aéroport international de Nice à 50 minutes. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 610€ ~ 880€ - Les informations sur les risques associés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Philippe ACLOQUE - Agent commercial - EI - RSAC / Draguignan
La propriété est exposée sud.
Pièces:
* 3 chambres
* 1 garage
* 1 Buanderie
* 4 Salles d'eau
* 1 walk-in
* 2 toilettes
* 1 Mezzanine
* 1 Salle de bain/Lavabo
* 1 salle d'exercice
* 1 Home cinéma
* 1 Chambre principale
* 1 Dépendance
* 1 Double salle de réception
* 3 Terrasses
* Terrain de 4000 m2
Prestations de service:
* Climatisation
* Automatisation de la maison
* Double vitrage
* Fenêtres coulissantes
* L'Internet
*Jacuzzi
*Volets électriques
* Lumière d'extérieure
* Système d'alarme
*Portail électrique
* Visiophone
* Piscine
Proche:
* Aéroport
* Autoroute
* Centre-ville
* École primaire
* École intermédiaire
*Gare TGV
* Le golf
* Hôpital/clinique
* Mer
* Plage
* Supermarché