Réf 67995CB: Sur Les Hauteurs D'une Commune Prisée du Beaujolais À 15 Minutes De Villefranche, Cette

4 Chbres
Surface Habitable: 212 m²
Surface terrain: 2 245 m²
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645 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Rhône (69) Commune: Cogny (69640)

À Vendre Par Agent

Agence: Reseau Swixim Reseau Swixim Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
645 000 € approximativement:
Livres Sterling: 548 250 £
Dollars américains: 690 150 $
Dollars canadiens: 948 150 C$
Dollars australiens: 1 064 250 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 0
  • Surface Habitable: 212 m²
  • Surface terrain: 2 245 m²

Caractéristiques

  • Alarme / Vidéosurveillance
  • Climatisation
  • Double Vitrage
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Réf 67995CB : Sur les hauteurs d'une commune prisée du Beaujolais à 15 minutes de Villefranche, cette belle villa spacieuse et parfaitement entretenue de 212 m² (288 m² au sol) bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne beaujolaise.

Avec son séjour spacieux et lumineux, sa cuisine agréable et son accès à une terrasse avec piscine et pool house, vous apprécierez y passer de bons moments. Le tout dans un cadre paisible et sans vis à vis.
Cette villa dispose de 4 chambres dont une suite. D'autres chambres pourraient être créées.
Vous apprécierez également le grand garage et les pièces supplémentaires.
Cette propriété bénéficie d'un extérieur clos de plus de 2000m2, arboré et offrant un calme absolu avec une vue imprenable sur le village, la campagne et les Alpes.
Ne tardez pas à le découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 € - Montant calculant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l' énergie de l'année 2021 : 3360€ ~ 4600€ - Clarine BESSY - Agent commercial - EI - RSAC / Villefranche

La propriété est orientée sud-ouest. Elle offre une vue sur la campagne.

Pièces:

* 4 chambres
* 1 Salon
* 1 Cuisine
* 1 garage
* 1 Salon/salle à manger
* Jardin de 2245 m2

Prestations de service:

* Climatisation
* Automatisation de la maison
* Double vitrage
* L'Internet
*Thermostat connecté
*Volets électriques
* Lumière d'extérieure
* Interphone
* Piscine
* Store de fenêtre
* Auvents électriques
* Vide sanitaire
* Barbecue
* Fibre optique
* Système d'alarme
*Portail électrique

Proche:

* Autoroute
* Bus
* Centre-ville
* Magasins
* École primaire
* École intermédiaire
* Gare
* Hôpital/clinique
* Parking public
* Sur route principale
* Supermarché
* Tennis

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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645 000 €

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645 000 € approximativement:
Livres Sterling: 548 250 £
Dollars américains: 690 150 $
Dollars canadiens: 948 150 C$
Dollars australiens: 1 064 250 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Rhône (69), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Rhône (69) Commune: Cogny (69640) Voir sur la carte

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