Lot - Ferme 1898 Rénovée - 2 Maisons - 3 Gîtes - 42000m² - Piscine

Description

Réf : 68427DD
Bienvenue en région Midi-Pyrénées, dans le Lot, entre Figeac (à 27 minutes) et les sites emblématiques de Rocamadour et Padirac (à 40 minutes). Cette commune possède un patrimoine naturel exceptionnel, avec trois espaces naturels d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Vous serez enchantés par les paysages vallonnés et verdoyants typiques de cette région riche en histoire et en culture.
Je vous invite à découvrir une magnifique ferme entièrement rénovée datant de 1988, nichée au coeur d'un domaine de 4,5 hectares entièrement clos. La propriété comprend deux maisons, sept chambres d'hôtes et trois gîtes. Toutes les chambres sont climatisées et chaque bâtiment possède sa propre terrasse commune. Les maisons, fidèles au style traditionnel de la région, arborent pierres apparentes, parquets en chêne vieilli et grandes cheminées, tout en offrant le meilleur du confort moderne.
Le terrain, partiellement constructible, comprend une spectaculaire piscine avec terrasse immergée et à débordement, mesurant 17×7 m pour la piscine et 16×6 m pour la terrasse. Autour des maisons, elle offre un environnement paisible et préservé, sans nuisances ni voisins. Il y a aussi un manège et six boxes à chevaux.
Pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation, il existe de nombreux sentiers de Grande Randonnée (GR) pour l'équitation, la randonnée et le vélo. A seulement 800 mètres, un charmant lac de pêche à la truite vous invite au pique-nique et à la détente.
Depuis plusieurs années, cette propriété bénéficie d'un commerce touristique florissant, avec une excellente réputation et un taux d'occupation élevé. Cela en fait une opportunité idéale pour un projet d'entreprise, tout en étant parfaitement adaptée à la vie de famille. La tranquillité et la convivialité du village en font un havre de paix pour ceux qui recherchent le calme et une qualité de vie authentique.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au ou par email à C'est avec plaisir que je vous enverrai la fiche d'information détaillée.

Traduit avec (version gratuite) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 950 000 € Honoraires d'agence non inclus - Commission d'agence : 4.74%TVA incluse Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3281€ ~ 4439€ - Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dominique DELSAUT - Agent commercial - EI - RSAC / Pau

La propriété est exposée sud. Elle offre une vue sur la campagne.

Pièces:

* 2 Appartements
* 1 Grange
* 2 maisons
* Terrain de 42000 m2

Prestations de service:

* Climatisation
* Cheminée
* L'Internet
* Piscine
* Double vitrage

Proche:

* Aéroport
* Magasins
* École primaire
* École intermédiaire
* Gare
* Hôpital/clinique
* Médecin
* Supermarché