Villa Avec Piscine
5
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
350 m²
Surface terrain:
1 728 m²
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320 000 €
Région: Bourgogne
Département: Yonne (89)
Commune: Brienon-sur-Armançon (89210)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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272 000 £
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Dollars américains:
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342 400 $
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Dollars canadiens:
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470 400 C$
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Dollars australiens:
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528 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 68486PM
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 350 m²
- Surface terrain: 1 728 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Réf 68486PM :
Magnifique Villa avec piscine chauffée.
A 20 minutes de l'autoroute A6 et 10 minutes de la gare de Laroche-Migennes.
Très lumineux et en centre ville.
Tous les commerces sont accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, 1 grand séjour lumineux avec cheminée, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 hobby room, 1 bureau, 1 WC et 1 véranda.
A l'étage, 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau.
Chauffage récent et économique, par pompe à chaleur.
Chauffe-eau thermodynamiques.
Possibilité de louer un studio à l'année ou en Airbnb indépendant de la maison, après rénovation.
En complément, 2 terrasses, 1 cave, 2 locaux techniques au sous-sol et 1 grande salle de jeux aux combles.
Idéal pour une grande famille ou pour secondaire.
Un lieu apaisant propice à la convivialité.
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. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€ ~ 4320€ - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC / Chalon sur Saône
La propriété est orientée sud-ouest. Elle offre une vue sur le village.
Pièces:
* 5 chambres
* 1 Salon
* 1 Cave
* 1 salle de bain
* 1 Buanderie
* 1 étude
* 1 couloir
* 1 Salle de douche
* 1 entrée
* 3 toilettes
* 1 Véranda
* 2 salles de jeux
* 1 Salle à manger
* 2 salles d'entretien
* 1 Dépendance
* Terrasse de 25 m2
* Terrain de 1728 m2
Prestations de service:
* Cheminée
* Double vitrage
* L'Internet
* Interphone
* Piscine
* Lumière d'extérieure
Proche:
* Autoroute
* Bus
* Centre-ville
* Magasins
* École primaire
* École intermédiaire
* Gare
* Médecin
* Supermarché
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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