Appartement Et Bureaux - Terrasse - Centre Ville
2
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
159 m²
Surface terrain:
Inconnu
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385 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Ardèche (07)
Commune: Guilherand-Granges (07500)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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327 250 £
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Dollars américains:
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411 950 $
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Dollars canadiens:
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565 950 C$
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Dollars australiens:
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635 250 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 68497VL
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 159 m²
Caractéristiques
- Ascenseur
- Cave(s)
- Double Vitrage
- Terrasse(s)
Description
Réf 68497VL : Au premier étage d'un petit immeuble donnant sur une rue très calme du centre-ville de Valence, cet appartement traversant se présente en 2 parties: côté cour, un agréable séjour avec cuisine ouverte et 2 chambres avec une salle d'eau; côté rue, 3 grandes pièces et une cuisine, à usage professionnel (libres à ce jour) .
Le hall d'entrée est commun, et il est possible de créer une autre ouverture d'accès entre les 2 parties, la terrasse de 20m2 environ étant accessible des deux côtés. Dans son ensemble, vous retrouvez le charme de l'ancien avec des parquets en bois, cheminées, et de belles hauteurs sous plafonds (double vitrage).
Ce bien est idéalement situé et offre un potentiel très intéressant pour en faire un vaste appartement de 165m2 environ en surface totale, sinon pour un complément de revenus (location des bureaux), ou encore pour l’exercice d’une activité professionnelle avec le logement. Caves, interphone, ascenseur, et charges mensuelles de 188€.
Nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,256 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Valérie LAGARDE - Agent commercial - EI - RSAC Romans sur Isère
La propriété est orientée nord et sud.
Surfaces:
* 2 Chambres
* 2 Caves
* 1 Toilette
* 1 Salle de douche / toilettes
* 1 Appartement
* 20 m2 Terrasse
Services:
* Double vitrage
* Ascenseur
* Interphone
* Internet
Proche:
* Bus
* École secondaire
* Gare
* Centre ville
* Gare routière
* Gare TGV
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par Reseau Swixim. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
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