Maison Au Centre De Cannes
3
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
180 m²
Surface terrain:
900 m²
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2 450 000 €
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département: Alpes-Maritimes (06)
Commune: Cannes (06150)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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2 082 500 £
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Dollars américains:
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2 621 500 $
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Dollars canadiens:
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3 601 500 C$
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Dollars australiens:
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4 042 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 68693PHA
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 180 m²
- Surface terrain: 900 m²
Caractéristiques
- Alarme / Vidéosurveillance
- Cave(s)
- Climatisation
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Réf 68693PHA Situation exceptionnelle pour cette villa entièrement rénovée de style contemporain, en état neuf, à 5 minutes à pied des plages de Cannes, de la Croisette, du Palm Beach et de la rue commerçante d'Antibes, terrain de 900 m2 en pavés gris avec un espace jardin engazonné face à la maison, très rare en plein centre de Cannes, offrant un grand abri voiture et de nombreuses places de parking, possibilité de piscine.
Une maison principale de 145m2 avec un très grand séjour baigné de soleil grâce aux larges baies vitrées, une salle à manger attenante avec sa cuisine américaine contemporaine, une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et une immense terrasse ensoleillée de chaque côté, les 2 autres sont en suite avec salle de douche.
Un appartement indépendant de 35m2 de type 2 pièces, séjour avec cuisine américaine, 1 chambre avec salle de douche.
La situation de la maison et le nombre important de couchages permettent de louer la propriété entière ou l'appartement séparé en saisonnier, avec un excellent rapport qualité/prix. Sa proximité avec le centre-ville et les centres de congrès en font un bien très recherché pour la location saisonnière, Cannes étant la ville numéro 1 en France pour les congrès. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1260€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Philippe ACLOQUE - Agent commercial - EI - RSAC 7 98 961 801 / Draguignan Pièces : * 2 Chambres * 1 Cuisine * 1 Garage * 1 Couloir * 1 Salon/salle à manger * 1 Salle à manger * 1 Cave à racines * 1 Salle de bain / WC * 2 Salles d'eau / WC * 1 Chambre de Maître * 1 Appartement * 6 Parkings intérieurs * 900 m2 Terrain
Prestations :
* Baignoire balnéo
* Double vitrage
* Fenêtres coulissantes
* Internet
* Volets roulants électriques
* Abri voiture
* Fibre optique
* Interphone
* Portail électrique
* Climatisation
* Cheminée
* Éclairage extérieur
* Vidéo surveillance
* Vidéophone
A proximité :
* Aéroport
* Autoroute
* Centre ville
* Commerces
* Gare TGV
* Golf
* Mer
* Palais des congrès
* Plage
* Port maritime
* Supermarché
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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