Pyrénées Atlantiques - Beautiful Béarnaise House 251m² - 11 Rooms - 8 Bedrooms - Barn - Garage …

Description

Je suis ravie de vous présenter une somptueuse maison béarnaise, située dans un charmant petit village paisible et accueillant. Mais avant de me plonger dans la description de cette maison, permettez-moi de vous situer dans son cadre exceptionnel, pour ceux qui ne connaissent pas la région !
La maison est située à Laàs, commune nichée au cœur du Béarn des Gaves, dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Historiquement et culturellement, Laàs fait partie intégrante de la province du Béarn, une ancienne principauté qui allie une riche unité historique à une diversité saisissante de paysages sculptés par le temps.
Le village est situé dans un site classé au sein du réseau Natura 2000, ainsi que dans des zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique, faisant de cet environnement une véritable vitrine de la biodiversité.
Parfaitement située, Laàs se trouve à seulement 52 km de Pau, 32 km d'Oloron-Sainte-Marie et 19 km d'Orthez, offrant une proximité idéale avec ces villes dynamiques.
Le château de Laàs, élégant manoir du XVIIe siècle, abrite l'une des plus remarquables collections d'arts décoratifs d'Aquitaine. Vous y découvrirez des tapisseries d'Aubusson, des tableaux du célèbre Fragonard, des porcelaines, des faïences et du mobilier raffiné. Parmi les trésors de cette collection, une série unique de 11 feuilles d'éventail datant du XVIIe siècle, héritée des époux Serbat, derniers propriétaires du domaine. En 1981, le domaine est légué au Conseil Départemental des Pyrénées-Atlantiques qui veille aujourd'hui sur ce patrimoine.
Chaque année, le parc du château accueille le célèbre Festival des Transhumances Musicales, un événement phare qui se déroule depuis 1996 pendant le week-end de l'Ascension et attire des visiteurs de toute la région.
Et maintenant, passons aux choses sérieuses

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand salon cosy avec poêle à bois. A droite, vous trouverez un bureau et une salle de bain. La grande cuisine attenante offre un espace entièrement rénovable, idéal pour laisser libre cours à votre imagination.
A côté de la cuisine, une immense grange vous attend, prête à être transformée selon vos envies.
A l'étage, accessible par deux escaliers séparés, se trouvent 8 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC et un grand palier spacieux.
Des plans sont disponibles sur demande pour vous aider à visualiser l'agencement potentiel.
A l'extérieur, sur un terrain de 560 m², vous profiterez d'une jolie terrasse abritée, parfaite pour passer d'agréables soirées, ainsi que d'un garage.
Si ce projet vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour partager vos idées et organiser une visite ! A bientôt au ou par email Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence payables par le vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2930€ ~ 4050€ - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé Géo sont disponibles sur le site risques : - Dominique DELSAUT - Agent commercial - EI - RSAC / Pau La propriété est exposée sud. Elle offre une vue sur le village.

Pièces :

* 5 Chambres
* 2 Salons
* 1 Cuisine
* 1 Garage
* 1 Salle de bain
* 1 Bureau
* 1 Salle de douche
* 1 Grenier
* 1 Palier
* 1 Grange
* Terrasse de 45,39 m2
* Terrain de 560 m2

Services :

* Cheminée

A proximité :

* Autoroute
* Cinéma
* École primaire
* Collège
* Gare
* Hôpital/clinique
* Médecin
* Mer
* Piscine publique
* Piste de ski
* Supermarché