La Baule Les Pins - Charming Villa
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
207 m²
Surface terrain:
Inconnu
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2 380 000 €
Région: Pays de la Loire
Département: Loire-Atlantique (44)
Commune: La Baule-Escoublac (44500)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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2 023 000 £
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Dollars américains:
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2 546 600 $
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Dollars canadiens:
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3 498 600 C$
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Dollars australiens:
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3 927 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 68905JMDB
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 207 m²
Caractéristiques
- Alarme / Vidéosurveillance
- Ascenseur
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Réf 68905JMDB Situation exceptionnelle pour cette villa emblématique de La Baule, en bord de mer et proche de toutes commodités. Construite par l'architecte Georges Vachon en 1930, cette propriété est classée remarquable. Vous apprécierez son emplacement au calme et ses prestations raffinées. Cette demeure de plus de 200 m² comprend une vaste réception avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains, 2 salles d'eau et un grand dressing. Un ascenseur facilite la circulation entre les deux niveaux de la villa et améliore considérablement le confort de vie. Un garage indépendant, un abri voiture et un magnifique jardin paysager de plus de 1 200 m² exposé plein sud et sans vis à vis complètent cette offre très attractive. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2217.1€ - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jean-Marc DE BROUX - Agent commercial - EI - RSAC 91 0 812 338 / Saint Nazaire La propriété est exposée sud. Elle dispose de
Pièces :
* 4 Chambres
* 1 Séjour
* 1 Garage
* 1 Salle de bain
* 1 Bureau
* 2 Salles de douche
* 1 Dressing
* 5 Toilettes
* 1 Séjour/salle à manger
* 1 Palier
Services :
* Cheminée
* Double vitrage
* Internet
* Volets roulants électriques
* Abri voiture
* Arrosage automatique
* Éclairage extérieur
* Interphone
* Ascenseur
* Fibre optique
* Système d'alarme
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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