Villa Individuelle Vue Lac
5
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
265 m²
Surface terrain:
1 495 m²
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879 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Cervens (74550)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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747 150 £
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Dollars américains:
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940 530 $
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Dollars canadiens:
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1 292 130 C$
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Dollars australiens:
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1 450 350 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 68952GBL
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 265 m²
- Surface terrain: 1 495 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Cave(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- de Ski
Description
REF 68952GBL
Sur la commune de Cervens, à quelques minutes de la gare de Perrignier et du CEVA pour Genève, voici une superbe maison individuelle spacieuse avec un studio indépendant.
Le rez-de-chaussée comprend une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salon avec poêle à bois et salle à manger avec bow-windows, plafond cathédrale et vue lac, WC indépendant, chambre en suite avec salle de douche. Le deuxième étage comprend une mezzanine avec balcon, trois chambres dont une avec sa salle de bains et une salle de douche avec WC.
La maison comprend également un grand studio indépendant avec cuisine équipée et mezzanine.
Chauffage au sol par pompe à chaleur dans toute la maison et le studio.
Un garage double et une cave complètent ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant imputant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2650€ - Gary BIANCO - Agent commercial - EI - RSAC / Annecy La propriété est orientée nord-est et sud-ouest. Elle offre une vue sur la campagne et le lac.
Pièces : * 4 Chambres * 1 Garage * 1 Cave * 1 Salle d'eau * 1 WC * 2 Mezzanines * 1 Studio * 1 Salle d'eau / WC * 1 Balcon * Terrain de 1495 m2
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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