Villa Avec Piscine

5 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 350 m²
Surface terrain: 1 728 m²
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310 000 €

Région: Bourgogne Département: Yonne (89) Commune: Brienon-sur-Armançon (89210)

À Vendre Par Agent

Agence: Reseau Swixim Reseau Swixim Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
310 000 € approximativement:
Livres Sterling: 263 500 £
Dollars américains: 331 700 $
Dollars canadiens: 455 700 C$
Dollars australiens: 511 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 350 m²
  • Surface terrain: 1 728 m²

Caractéristiques

  • Cave(s)
  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Réf 68486PM :
Magnifique Villa avec piscine chauffée.
A 20 minutes de l'autoroute A6 et 10 minutes de la gare de Laroche-Migennes.
Très lumineux et en centre ville.
Tous les commerces sont accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, 1 grand séjour lumineux avec cheminée, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 hobby room, 1 bureau, 1 WC et 1 véranda.
A l'étage, 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau.
Chauffage récent et économique, par pompe à chaleur.
Chauffe-eau thermodynamiques.

Possibilité de louer un studio à l'année ou en Airbnb indépendant de la maison, après rénovation.
En complément, 2 terrasses, 1 cave, 2 locaux techniques au sous-sol et 1 grande salle de jeux aux combles.

Idéal pour une grande famille ou pour secondaire.
Un lieu apaisant propice à la convivialité.
.
. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€ ~ 4320€ - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC / Chalon sur Saône

La propriété est orientée sud-ouest. Elle offre une vue sur le village.

Pièces:

* 5 chambres
* 1 Salon
* 1 Cave
* 1 salle de bain
* 1 Buanderie
* 1 étude
* 1 couloir
* 1 Salle de douche
* 1 entrée
* 3 toilettes
* 1 Véranda
* 2 salles de jeux
* 1 Salle à manger
* 2 salles d'entretien
* 1 Dépendance
* Terrasse de 25 m2
* Terrain de 1728 m2

Prestations de service:

* Cheminée
* Double vitrage
* L'Internet
* Interphone
* Piscine
* Lumière d'extérieure

Proche:

* Autoroute
* Bus
* Centre-ville
* Magasins
* École primaire
* École intermédiaire
* Gare
* Médecin
* Supermarché

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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310 000 €

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310 000 € approximativement:
Livres Sterling: 263 500 £
Dollars américains: 331 700 $
Dollars canadiens: 455 700 C$
Dollars australiens: 511 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Yonne (89), Bourgogne
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