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Ancienne Propriete Viticole

7 Chbres
3 SdBs
Surface Habitable: 418 m²
Surface terrain: 1,3 ha
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895 000 €

Région: Bourgogne Département: Saône-et-Loire (71) Commune: Aluze (71510)

Ref. de l'annonce: 69026PP

À Vendre Par Agent

Agence: Reseau Swixim Reseau Swixim Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
895 000 € approximativement:
Livres Sterling: 760 750 £
Dollars américains: 957 650 $
Dollars canadiens: 1 315 650 C$
Dollars australiens: 1 476 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 7
  • SdBs / salles d'eau: 3
  • Surface Habitable: 418 m²
  • Surface terrain: 1,3 ha

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Puits
  • Terrain
  • Terrasse(s)

Description

Réf 69026PP.
Nous vous proposons de découvrir cet ensemble immobilier de caractère du 19°siècle situé à 30 mn de Beaune, à proximité du village de Mercurey, sur la route des grands vins.
Constitué de plusieurs bâtiments :
- Maison principale
- Maison d'hôtes de 90 m2 hab: 1 séjour, coin cuisine, toilettes,2 chambres, sde.
- Un ensemble de réception de 210 m2
- Dépendances et commodités sur 200 m2
- Caves voutées :250 m2
- Cour
- Piscine couverte.
- Terrain 13000 m2 clos et arboré.
L'habitation principale de 304 m2 habitables a été entièrement rénovée, tout en conservant les éléments de caractère dans un style rétro (parquet d'origine, tomettes, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées).
Composée au rdc d'un vaste hall d'entrée avec vestibule, une superbe cuisine avec son fourneau, office, salon et séjour ouvert sur la terrasse coté sud Ouest, couloir, 2 chambres, dressings, salle d'eau toilettes.
Au 1er étage, un vaste dégagement, bureau lumineux, 5 chambres confortables, salle d'eau, toilettes et un grenier aménageable de plus de 100 m2.
Cet ensemble offre une multitude de possibilités pour réaliser un projet personnel ou professionnel.
Accès gare TGV le Creusot- 20mn
Accès autoroutier A6 - 20mn Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4525.4€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC / Dijon

La propriété est orientée est et ouest. Elle dispose de vues sur des collines et une forêt.

Surfaces:

* 7 Chambres
* 1 Salon
* 1 Cuisine
* 2 Bureaux
* 1 Couloir
* 1 Dégagement
* 1 Salle de douche
* 1 Dressing
* 2 Toilettes
* 1 Séjour
* 1 Salle à manger
* 1 Grenier
* 1 Local technique
* 2 Salles de douche / toilettes
* 1 Salle de réception
* 1 Grange
* 1 Dépendance
* 1 Maison
* 1 Terrasse
* 13000 m2 Terrain

Services:

* Cheminée
* Internet
* Thermostat connecté
* Abri de voiture
* Éclairage extérieur
* Puits

Proche:

* Autoroute
* Bus
* Centre ville
* Commerces
* École primaire
* École secondaire
* Gare
* Gare TGV
* Golf
* Hôpital/clinique
* Médecin
* Route principale
* Supermarché
* Taxi

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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895 000 €

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895 000 € approximativement:
Livres Sterling: 760 750 £
Dollars américains: 957 650 $
Dollars canadiens: 1 315 650 C$
Dollars australiens: 1 476 750 A$
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Saône-et-Loire (71), Bourgogne
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