Architect's Villa - Guérande

5 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 230 m²
Surface terrain: Inconnu
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1 196 000 €

Région: Pays de la Loire Département: Loire-Atlantique (44) Commune: Guérande (44350)

À Vendre Par Agent

Agence: Reseau Swixim Reseau Swixim Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
1 196 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 016 600 £
Dollars américains: 1 279 720 $
Dollars canadiens: 1 758 120 C$
Dollars australiens: 1 973 400 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 230 m²

Caractéristiques

  • Alarme / Vidéosurveillance
  • Double Vitrage
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Spa(s) / Jacuzzi(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Réf 69029JMDB Superbe villa d'architecte au calme absolu avec vue dégagée sur la campagne.
Implantée sur un terrain de 4700m2, cette spacieuse villa lumineuse comprend une entrée, un grand séjour d'environ 70m2 ouvrant sur une terrasse plein sud avec piscine, une belle cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, buanderie, 5 chambres, spa avec vue panoramique sur le parc, 2 salles de bains, wc. 2 garages complètent ce bien de qualité. Un écrin de verdure à quelques minutes de l'avenue de Gaulle et de la mer.
A découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 1 150 000 € Honoraires d'agence non inclus - Commission d'agence : 4%TVA incluse Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jean-Marc DE BROUX - Agent commercial - EI - RSAC / Saint Nazaire La propriété est exposée sud. Elle dispose de

Pièces :

* 5 Chambres
* 2 Garages
* 2 Salles de bains
* 1 Buanderie
* 1 Dressing
* 1 Séjour/salle à manger
* 1 Terrasse

Services :

* Double vitrage
* Internet
* Jacuzzi
* Volets roulants électriques
* Fibre optique
* Vidéophone
* Piscine
* Spa
* Stores électriques
* Abri voiture
* Éclairage extérieur
* Système d'alarme
* Digicode
* Portail électrique

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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1 196 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 016 600 £
Dollars américains: 1 279 720 $
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Localisation

Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
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