Réf 69085PHA: Joli. Charme Pour Cet Appartement Atypique Situé Au 2ème Et Dernier Étage D'un Ancien
1
Chbre
1
Baignoire
Surface Habitable:
153 m²
Surface terrain:
Inconnu
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880 000 €
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département: Alpes-Maritimes (06)
Commune: Nice (06000)
Currency Conversion provided by French Property Currency
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Livres Sterling:
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748 000 £
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Dollars américains:
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941 600 $
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Dollars canadiens:
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1 293 600 C$
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Dollars australiens:
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1 452 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 69085PHA
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 1
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 153 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Cave(s)
- Garage(s)
- Terrasse(s)
Description
Réf 69085PHA : Joli. charme pour cet appartement atypique situé au 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier avec accès sécurisé. Vue mer panoramique, dans le quartier des Bosquets, à deux pas de la Promenade des Anglais, au calme et sans vis à vis. Cet appartement comprend un double séjour de 65 m2 avec une très grande terrasse et balcon de 30 m2 et une autre double pièce de 46 m2 avec balcon et dressing. Ces pièces peuvent être aménagées pour créer un appartement de 3 chambres. Les plafonds sont en bois sculpté et peint à l'ancienne, donnant tout son cachet à cet appartement, avec une très belle hauteur sous plafond (4,20 m). Grande cuisine et salle de bain séparées, 1 mezzanine fermée de 28m2 complète ce bien et offre une chambre supplémentaire. Un garage fermé et une cave inclus dans le prix et de nombreuses places de parking face à l'entrée. Cet appartement nécessite de gros travaux de rénovation. Très proche des plages, tramway à 5 minutes, aéroport à 5 minutes, commerces tout autour. Un bien rare sur la Côte d'Azur. Charges 690€ par mois comprenant chauffage et eau collectifs. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,280 €/yearly - Montant augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4035€ ~ 5459€ - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris Géoques : - Philippe ACLOQUE - Agent commercial - EI - RSAC / Draguignan
La propriété est exposée sud. Elle offre une vue sur la mer.
Pièces :
* 1 Chambre
* 1 Cuisine
* 1 Garage
* 1 Cave
* 1 Dressing
* 1 Entrée
* 1 Mezzanine
* 1 Salle de bain / WC
* 2 Balcons
* 1 Double réception
* Terrasse de 30 m2
Services :
* Portail électrique
* Cheminée
* Interphone
A proximité :
* Aéroport
* Autoroute
* Bus
* Centre ville
* Commerces
* Gare TGV
* Hôpital/clinique
* Mer
* Piste de ski
* Plage
* Tramway
* Université
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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