Apartment Type 5 - Downtown Pau - Pyrénées Atlantique

Description

Référence : 69264DD
Direction Pau : un mélange harmonieux d'histoire et de modernité. Vous connaissez Pau ! Mais pour ceux qui ne connaissent que Pau... voici un petit résumé pour vous faire une idée plus précise de cette ville dynamique, humaine et qui a tant à offrir.
Nichée au pied des Pyrénées, Pau est une ville qui a su préserver son riche patrimoine tout en étant tournée vers l'avenir.
Un patrimoine royal : Pau a vu naître Henri IV, l'un des rois les plus populaires de France. Le château, véritable joyau architectural, est un incontournable pour tous les visiteurs. Il témoigne de la grandeur passée de la ville et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Un patrimoine historique exceptionnel : Palais Beaumont, Cathédrale Notre-Dame...
Une ville dynamique : Pau est une ville jeune et dynamique, avec une vie culturelle riche et variée. De nombreux festivals, concerts et expositions animent la ville tout au long de l'année. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée qui sillonnent la ville.
Un cadre de vie agréable : Pau bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, avec un climat doux et ensoleillé. Les Palois apprécient sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et son ambiance conviviale. Une nature préservée : Pyrénées, Gave de Pau, parcs et jardins
Une ville tournée vers l'avenir : Pau est une ville en constante évolution. De nouveaux quartiers voient le jour, les infrastructures se modernisent et l'économie locale se développe. Une ville universitaire accueillante et dynamique
En bref, Pau a tout pour plaire : histoire, culture, université, nature, gastronomie et qualité de vie. Que vous soyez amateur d'histoire, de nature, de culture ou que vous recherchiez simplement un endroit agréable à vivre, vous trouverez votre bonheur à Pau. Alors, dépêchez-vous de vous présenter cet appartement.
Nous vous proposons un bel appartement de 140m² situé à Pau, à 10 minutes du centre-ville, au 3ème étage sans ascenseur.
Cet appartement de 5 pièces comprend un très grand séjour lumineux avec une magnifique vue sur les Pyrénées et le château. 3 chambres dont une avec dressing, une cuisine équipée, une belle salle d'eau avec WC séparé. Il y a également un grand balcon.
Un garage et une cave complètent cet appartement !
Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours.
Si vous êtes vraiment intéressé et que vous souhaitez la visiter, contactez Dominique DELSAUT au Ne tardez pas, vous pourriez le regretter !

Traduit avec (version gratuite) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 380 000 € Honoraires d'agence non inclus - Commission d'agence : 4,74%TVA incluse Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 489,90 €/annuel - Montant comptabilisé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dominique DELSAUT - Agent commercial - EI - RSAC / Pau

La propriété est exposée sud. Elle offre une vue sur la montagne.

Pièces :

* 3 Chambres
* 1 Garage
* 1 Cave
* 2 Dégagements
* 1 Salle de douche
* 1 Dressing
* 1 Toilettes
* 1 Salle à manger

Services :

* Fenêtres coulissantes
* Volets roulants électriques

A proximité :

* Aéroport
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