Propriété Remarquable Proche De Lyon

Description

Réf 69413FL : A seulement quelques minutes de Dardilly, dans un très bel environnement calme et résidentiel, propriété remarquable édifiée sur beau terrain clos et arboré. Cette demeure d’exception, bénéficie d’une belle rénovation, par le choix de ces matériaux tout en conservant le cachet et l’authenticité des lieux (poutres, cheminées, pierres apparentes, etc…)
Dès l’entrée, nous découvrons deux belles pièces de réception, en enfilade ainsi qu’une cuisine, avec cellier, entièrement équipée aux prestations de qualité. La luminosité et les volumes des pièces ne vous laisseront pas indifférents. L’accès direct sur une belle terrasse ombragée donne sur un agréable jardin paysagé. Au niveau supérieur, quatre chambres dont une chambre avec salle d’eau, une salle de bain familiale et un bureau en mezzanine.
Une agréable pièce avec sauna et une buanderie complètent ce bien. Une grande pièce de plain-pied peut être aménagée selon vos besoins.
Dans un espace idyllique, à l’abri des regards, nous poursuivons notre visite par un magnifique espace piscine, entouré de très belles dépendances. La première partie sur deux niveaux, pourrait faire l’objet d’un logement indépendant et est constituée, à ce jour, d’un salon d’été, d'une pièce principale, une chambre avec salle d’eau. Cette partie se poursuit, de plain-pied, par une cave à vin et un grand atelier.
La seconde annexe, pleine de charme, est un ancien four à pain.
Proximité commerces et grands axes routiers (Lyon: 30 min, Genève: 2h), Gare à 5 min Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2870€ ~ 3950€ - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC / Lyon

Surfaces:

* 4 Chambres
* 1 Salon
* 1 Cave
* 1 Salle de bains
* 1 Mezzanine
* 1 Atelier
* 1 Dépendance
* 1530 m2 Terrain

Services:

* Cheminée
* Double vitrage
* Éclairage extérieur
* Interphone
* Piscine

Proche:

* Autoroute
* Bus
* Centre ville
* Commerces
* École primaire
* École secondaire
* Médecin
* Supermarché
* Aéroport
* Parking public
* Université